!!! Maisonett-Wohnung im Hinterhaus mit großem Balkon und Einbauküche !!!
ID: 495736#3969/1267763
联系信息:
Simone Vennemann
Die-Immobilienmaklerin SV GmbH
Am Natruper Holz
49076 Osnabrück
Tel.: 00491622168353
Mobil: 00491622168353
Die-Immobilienmaklerin SV GmbH
Am Natruper Holz
49076 Osnabrück
Tel.: 00491622168353
Mobil: 00491622168353
双层公寓 奥斯纳布吕克 德国 | Image
双层公寓
€ 140 000 (≈ US$ 160 000)
DE-49080 奥斯纳布吕克
下萨克森州, 德国
联系供应商
财务
€ 140 000 (≈
3,57 购买价的百分比 含增值税
inkl. 19% MWSt.
inkl. 19% MWSt.
可用 Kündigungsfrist
1994
房间
房间2
卧室1
浴室/卫生间1
地区
生活空间839,59 平方英尺
实用领域484 平方英尺
设备
装配式厨房说明
Diese schöne Maisonettwohnung mit Charakter einer Doppelhaushalte wird im Herzen von Osnabrück verkauft. Im 1. OG erreichen Sie über Ihren eigenen Flur das Wohnzimmer mit angrenzender, riesiger Terrasse. Eine Etage höher liegt das weiß geflieste Badezimmer mit Dusche. Rechts daneben die gut geschnittene Küche mit kompletter Einbauküche nebst Geräten, wie Herd, Spülmaschine, Backofen. Ein separater Tisch passt bequem für 4 Personen mit hinein. Eine Schrankwand ist mit Einbauschränken versehen, so dass hier keine Möbel angeschafft werden müssten.
Ein Raum weiter befindet sich das große Schlafzimmer. Auch hier gibt es bereits einen großen Einbauschrank. Die Fenster hier sind erst 2013 neu gemacht worden.
Links neben der Terrasse befindet sich ein kleiner Heckengang, der für das Bepflanzen von Kräutern oder Tomaten gut geeignet ist.
Die Einbauschränke sowie die Küche verbleiben in der Wohnung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mietvertrag läuft seit Juni 2021.
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地点
#奥斯纳布吕克
Sutthausen ist ein Stadtteil von Osnabrück mit 4.714 Einwohnern, die sich auf 4,42 km² Fläche verteilen. Er liegt im Süden der Stadt nahe dem Teutoburger Wald und entstand aus den beiden Gutshöfen Gut Sutthausen und Gut Wulften. Bis in die Stadt benötigen Sie mit dem Auto nur ca. 8 Minuten. Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten sind der Edeka, Aldi, Bäcker u.d.a. ******
Wohnen in der Friedensstadt Osnabrück - ausgezeichnet mit dem Europäischen Kulturerbe-Siegel
Seit 2015 als Stadt des "Westfälischen Friedens“ finden Sie hier neben Kultur und einer ansprechenden Geschichte auch die "glücklichsten Einwohner" Das ergab eine Studie zu der auch später die Osnabrücker mit einem Aufkleber "ich komm zum Glück aus Osnabrück" durch die Gegend gefahren sind :-)
In der bundesweiten "Wohlfühlkampagne" erhielt Osnabrück im Jahr 2012 Platz Nr. 4.
Für das nötige Gefühl von Natur in der Umgebung, gibt es diverse Ausflugsziele, wie der Teutoburger Wald, das Wiehengebirge, der Dümmersee. Bis zur Nordseeküste gelangen Sie schon in ca. 50 Minuten. Ebenso zu unseren Nachbarn in die Niederlande.
设备
* Erbpacht 447,94 Euro p.A. = 37,32 mtl.* Nebenkosten 886,21 p.A. ohne Heizung und Rücklagen
* Kaltmiete derzeit 520,- Euro
* komplett saniert im Jahr 2014
* Einbauküche
* große Garage (1,5 fach)
* großer Keller bzw. Lagerraum
* Terrasse ca. 12 m²
能源证书
有效期至: 2028-10-24
Typ: „wohn”
一次能源: 燃气
能源需求: 157,00 kwh/(m²*a)
班级: E
Typ: „wohn”
一次能源: 燃气
能源需求: 157,00 kwh/(m²*a)
班级: E
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