Desarrollo costero en Bahía: un resort de lujo con alta rentabilidad
ID: BR-7200/1212786
Información de contacto :
EfG Consulting
+49 171 383 2003
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Instalación de ocio Entre-Rios Venta Brasil
Instalación de ocio Venta
€ 1 050 000 000 (≈ US$ 1 196 265 000)
BR-48190 Entre-Rios
Estado da Bahia, Brasil
Contacto con el propietario
Finanzas
€ 1 050 000 000 (≈
Frei / www.immo-brasilien.com
disponible según el acuerdo
Áreas
propiedad17.791,20 acre
Descripción
En Bahía, Brasil, se construye un exclusivo resort de lujo basado en el modelo de la Costa Esmeralda: moderno, sostenible y de gran atractivo económico. La superficie total es de 7.200 hectáreas directamente sobre el mar, de las cuales 3.500 hectáreas serán urbanizadas en una primera fase. El frente a la costa es de más de 12 km.El proyecto se basa en un modelo de autofinanciación bien pensado:
En la Fase 1 se construirán únicamente un campo de golf, un campo de prácticas, una casa club, un hotel de 400 habitaciones y tres villas modelo. El hotel está gestionado por operadores hoteleros de renombre como MGM Hospitality.
Una oficina de ventas integrada en el complejo se dirige directamente a los huéspedes, con una alta tasa de éxito: entre el 5 y el 10 % de los huéspedes compran propiedades en el lugar.
El coste del terreno ronda los 30€/m², la construcción cuesta 2.000€/m², mientras que el precio de venta es de 12.000€/m². El beneficio estimado por m² es por tanto de 10.000 €. El desarrollo planificado abarca al menos 10 millones de metros cuadrados, lo que corresponde a un beneficio bruto de más de 100 mil millones de euros. Sólo la primera fase (3.500 ha) promete más de 40.000 millones de euros de beneficios netos.
posición
#RegiãoGeográficaIntermediáriadeSalvador #RegiãoNordeste
Estado de Bahía, Brasil – ubicación directa frente al mar con más de 13 km de costa, clima tropical, mercado turístico en crecimiento, alto apoyo político, excelente infraestructura y propiedad estable.distancia
Aeropuerto62 millas
guarniciones
● Tamaño del sitio: 7.200 hectáreas (Fase 1: 3.500 ha)● Uso: Resorts de lujo, villas, hoteles, golf, ocio, comercio.
● Desarrollo planificado: >10 millones de m² de infraestructura residencial/hotelera/de ocio
● Primera fase: Hotel (400 habitaciones), campo de golf, casa club, 3 villas modelo
● Canal de venta: Presencial + internacional (Internet, redes de intermediarios)
otro
● Procesos de aprobación probados con el apoyo de las autoridades locales● Excelentes relaciones con la política y la administración.
● Posibilidad de creación de una empresa conjunta o venta parcial de hasta el 50% de la empresa del proyecto
● Necesidad de inversión: 1.050 millones de euros (3.500 ha × 30 €/m²)
● Condiciones de entrada: 700 millones de euros de entrada inmediata + 300 millones de euros de entrada diferida
● Beneficio neto proyectado: >40 mil millones de € (Fase 1)
● Posibilidad de contacto directo con el propietario del proyecto.
renuncia
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