Wohnhaus - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1264114
Contact information:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 12.08.2025 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Gänserndorf, Verhandlungssaal II, Erdgeschoß
Versteigerungsort: Bezirksgericht Gänserndorf, Verhandlungssaal II, Erdgeschoß
Detached house Hohenau an der March Auction / Foreclosure Austria
Detached house
Foreclosures
estimated, market value € 37 000 (≈ US$ 42 200)
AT-2273 Hohenau an der March, Katastralgemeinde Hohenau, Ulmengasse 32
Niederösterreich, Austria
Finances
Auction date August 12, 2025
42 200)
estimated, market value € 37 000 (≈
Areas
Property0,11 acre
Description
Flächenwidmung: Bauland-WohngebietLiegenschaft mit Wohnhaus, Neben- und Stallgebäude
Wohnnutzfläche: 65 m²
Adresse: 2273 Hohenau an der March, Ulmengasse 32
Bau- und Erhaltungszustand: unterdurchschnittlich
Das Grundstück ist sehr ungepflegt und mit Bäumen und Pflanzen verwachsen. Diverse Gegenstände sind abgelagert.
Sonstiges: Der Ist-Zustand entspricht nicht dem Plan. Für das Neben- und Stallgebäude gibt es keine Baubewilligung.
Blfd. Nr. 2, 1/1 Anteil, an der Liegenschaft EZ 3129,
Grundbuch 06112 Hohenau, BG Gänserndorf, mit den Grundstücksnummern
1232/63, 1232/182, mit der Adresse 2273 Hohenau an der March, Ulmengasse 32
Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass bei der Befundaufnahme am 28.02.2025 nicht eruiert werden
konnte, ob das bewertungsgegenständliche Wohnhaus vermietet ist. Bei der
Bewertung wird von Bestandsfreiheit ausgegangen.
Rückstände
Laut Kontoblatt der Marktgemeinde Hohenau an der March vom 14.05.2025 ist ein
Rückstand von gesamt € 5.921,62 betreffend der bewertungsgegenständlichen
Liegenschaft vorhanden.
Laut Auskunft der G.V.U. Bezirk Gänserndorf vom 15.05.2025 ist ein Rückstand von
gesamt € 1.209,98 betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft
vorhanden.
Daraus ergibt sich folgender gesamter Rückstand:
Rückstand bei der Marktgemeinde Hohenau an der March € 5.921,62
Rückstand bei der G.V.U. Bezirk Gänserndorf
€ 1.209,98
Rückstand GESAMT
€ 7.131,60
WOHNHAUS mit NEBENGEBÄUDE UND STALLGEBÄUDE
Wohnhaus mit Nebengebäude und Stallgebäude
Bauartklasse 1 (massive Bauweise)
Baubewilligung vom 06.03.1951
Mängelmeldung des Rauchfangkehrers vom 10.06.2020
Schreiben der Marktgemeinde Hohenau an der March
betreffend der Mängel am Dach vom 07.06.2022
Schreiben der Marktgemeinde Hohenau an der March betreffen
der Nichteinhaltung der Kehrverpflichtungen vom 06.12.2023
Mängelmeldung des Rauchfangkehrers vom 29.11.2023
Schreiben der Bezirkshauptmannschaft St. Pölten vom
02.01.2024
Holzfenster und zum Teil Kunststofffenster
Vadium: 3.700,00 EUR
Geringstes Gebot: 18.500,00 EUR
Position
#BezirkGänserndorf #Weinviertl
Disclaimer
All data are approx. Data.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
data load ...
Ads