3-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 1087976/1291544
扁平 弗尔克林根 德国 | 1
扁平
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 75 000 (≈ US$ 87 800)
DE-66333 弗尔克林根, Kleine Straße 3
萨尔州, 德国
财务
拍卖日期 16.10.2025
87 800)
评估价值、市场价值 € 75 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1970
额外内容
酒窖
设备
带家具: 是
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 1 im EG nebst Kellerraum im KG, in einem Mehrfamilienhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 16.10.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Völklingen, Sitzungssaal Saal 06 A, Karl-Janssen-Straße 35, 66333 Völklingen öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 75 .000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 4 K 7/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 1 im EG nebst Kellerraum im KG, in einem Mehrfamilienhaus.
### Besichtigung
Das Objekt konnte am Wertermittlungsstichtag vollständig innen und außen besichtigt werden. Das Gemeinschaftseigentum wurde teilweise in Augenschein genommen; die Bewertung erfolgte zudem unter Zuhilfenahme von Unterlagen wie Grundbuchauszug, Flurkarten, Mietvertrag und weiteren behördlichen Auskünften.
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### Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links des Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von rund 76,02 m². Sie besteht aus drei Zimmern, Küche, Diele und Bad sowie einem Kellerraum. Der Grundriss ist zweckmäßig gestaltet, die Belichtung und Besonnung sind als normal einzuschätzen. Der bauliche Zustand der Wohnung ist als normal mit geringfügigem Unterhaltungsstau zu bewerten.
### Gebäude
Das Gebäude wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Es umfasst drei Vollgeschosse und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Die Fassade ist verputzt und gestrichen, es besteht keine barrierefreie Erschließung. 2010 erfolgte die Erneuerung der Gaszentralheizung. Modernisierungen am Gemeinschaftseigentum betrafen Haus-Eingangstür, Rollläden, Außenputz und Dämmung. Die Gebäudekonstruktion besteht aus Mauerwerkswänden, Stahlbetondecken und Sattel- bzw. Giebeldach mit Tonziegeleindeckung.
Das Gemeinschaftseigentum zeigt kleinere Mängel wie Feuchtigkeitsspuren am Vordach, Modernisierungsbedarf bei der Treppenhausverglasung, Elektroinstallation und Kellertüren. Insgesamt besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau. Nebengebäude existieren nicht.
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### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war die Wohnung vermietet.
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地点
#萨尔布吕肯地区联盟
Völklingen, Stadtteil Fürstenhausen, Regionalverband Saarbrücken, Saarland. Völklingen hat ca. 39.500 Einwohner, Fürstenhausen ca. 2.400.Das Objekt liegt im Ortskern in einer Anliegerstraße mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung. Die Bebauung ist mehrgeschossig und aufgelockert. Es bestehen keine expliziten Beeinträchtigungen. Die Straße ist voll ausgebaut, mit öffentlichen Versorgungsanschlüssen und ausreichenden Parkmöglichkeiten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind etwa 1 km entfernt, Schulen und Ärzte etwa 3 km. Eine Bushaltestelle ist ca. 500 m entfernt, der Bahnhof 3 km. Die Wohnlage ist als mittlere Lage einzustufen.
其他
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/3-zimmerwohnung.1087976
Gläubiger:
R+V Lebensversicherung AG , Raiffeisenplatz 1, 65189 Wiesbaden - Prozessbevollmächtigte: Rechtsanwälte AWADO Rechtsanwaltsgesellschaft mbH , Karl-Wiehert-Allee 76A, 30625 Hannover
Vereinigte Volksbank eG Saarlouis- Losheim am See- Sulzbach/ Saar, Kaiser- FriedrichRing 7-13, 667 40 Saarlouis
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 4 K 7/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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