Königswinter-Pleiserhohn : Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial für neue Ideen
ID: 503329#4127/1290609
#独立式住宅 #柯尼希斯温特 #北莱茵威斯特法伦州 #Nrw #科隆登记局 #莱茵齐格县 #德国
联系信息:
Horst Rambow
Immobilien Peter Kittlaus e.K.
Bahnhofstraße 12
53721 Siegburg
Tel.: 004915128975686
Mobil: 004915128975686
Immobilien Peter Kittlaus e.K.
Bahnhofstraße 12
53721 Siegburg
Tel.: 004915128975686
Mobil: 004915128975686
独立式住宅 柯尼希斯温特 德国 | Image
独立式住宅
€ 328 000 (≈ US$ 374 000)
DE-53639 柯尼希斯温特, 上普莱斯
北莱茵-威斯特法伦州 (NRW), 德国
联系供应商
财务
€ 328 000 (≈
3,57 购买价的百分比 加增值税
可用 根据安排
1963
房间
房间4
卧室3
浴室/卫生间1
地区
生活空间1.001,04 平方英尺
土地0,31 英亩
实用领域527 平方英尺
说明
Willkommen in Königswinter/Pleiserhohn - entdecken Sie das Potenzial dieses sanierungsbedürftigen Einfamilienhauses! Dieses Anwesen, erbaut im Jahr 1963, bietet eine solide Bausubstanz und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 1.263 m². Es setzt sich aus einem Hausgrundstück von 728 m² und einem angrenzenden Gartengrundstück von 525 m² zusammen, das viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet das Haus insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die einfache Ausstattung entspricht nicht den heutigen Anforderungen und bietet Raum für kreative Umgestaltungen und Modernisierungen nach Ihren Vorstellungen.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt zudem über eine überdachte Terrasse sowie einen Balkon - ideale Plätze, um die umgebende Natur zu genießen.
Aufgrund des aktuellen Zustands wird die Immobilie im Verkauf als sanierungsbedürftig eingestuft. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Haus ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten und zu einem wunderbaren neuen Zuhause zu machen. Das Objekt ist zurzeit unbewohnt und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Renovierungspläne sofort in die Tat umzusetzen.
Fühlen Sie sich angesprochen? Entdecken Sie dieses charmante Anwesen und realisieren Sie Ihre Wohnträume in der idyllischen Gegend von Königswinter/Pleiserhohn.
Immo Paradise d8ed3ed3 6bffc124 503329#4127
地点
#莱茵-齐格-县 #科隆登记局
Das charmante Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Ortschaft Pleiserhohn, einem beschaulichen Ortsteil von Königswinter. Diese malerische Region bietet die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu urbaner Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befindet sich Oberpleis, ein lebendiger Stadtteil, der binnen weniger Minuten erreichbar ist und diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote bereithält. Die Stadt Hennef liegt lediglich 7 Kilometer entfernt und ermöglicht durch ihre hervorragenden Verkehrsanbindungen sogar einen schnellen Zugang zu weiteren Großstädten in der Umgebung. Wem der Sinn nach weiteren Erkundungen steht, der erreicht in nur 12 Kilometern das Zentrum von Königswinter. Hier lädt die Rheinpromenade mit ihrem einzigartigen Flair zu Spaziergängen und kulturellen Entdeckungen ein.
Die Umgebung von Pleiserhohn ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und sanften Hügeln, die zu ausgiebigen Wanderungen oder Radtouren einladen. Die unvergleichliche Naturschönheit der Region macht den Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten städtischen Lebens verzichten möchten.
设备
- Balkon und überdachte Terrasse - Garage vorhanden
- Stellplatz im Freien vorhanden
- Objekt ist unterkellert
- Zentralheizung
- Ölheizung
能源证书
有效期至: 2035-09-03
Typ: „wohn”
一次能源: 石油
能源需求: 416,20 kwh/(m²*a)
班级: H
Typ: „wohn”
一次能源: 石油
能源需求: 416,20 kwh/(m²*a)
班级: H
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