美食 奥斯纳布吕克 德国 | Pachtvertrag mit gut laufender Gastronomie und AusstattungOS-Westerberg zu verkaufen

Ebenso charmant wie modern ist der Westerberg in Osnabrück und gilt daher – neben seiner Nähe zur Innenstadt – als attraktivstes Wohnviertel Osnabrücks. Die kleinen Straßen des Viertels sind von Mehrfamilienhäusern und Stadtvillen aus der Gründerzeit geprägt und vielfach von Bäumen gesäumt. So entsteht ein vorteilhaftes Klima – mitten in der Stadt. Aber auch die Erholung in der Natur ist von hier aus schnell zu haben: Der Botanische Garten der Universität liegt vor der Haustür, und der Rubbenbruchsee ist ebenfalls nicht weit entfernt.

Gewohnt wird am Westerberg überwiegend repräsentativ. Die Altbauwohnungen locken mit hohen Stuckdecken und tollen Ausblicken, die Stadtvillen – viele von ihnen von erfolgreichen Unternehmerfamilien der Stadt erbaut – bieten große Grundstücke und viel Wohnfläche. Diese Qualität wirkt sich natürlich auf die Immobilienpreise aus. Aber auch Studentenwohnheime sind in diesem Stadtteil zu finden, da Universität, Hochschule und WissenschaftsPark nicht weit entfernt sind.

Die Lotter Straße ist die „Lebensader“ des Stadtteils. An ihr liegen zahlreiche kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf, aber auch speziali-



sierte Fachgeschäfte. Die Innenstadt ist nah. Mit dem Rad sind es wenige Minuten, diverse Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung in engem Takt. Kitas und Grundschule, Volkshochschule und Berufsschulzentrum, Hochschule und Universität – sie alle liegen am Westerberg. Ein Viertel, das „schöner wohnen“ wahr werden lässt.