巴伊亚州沿海开发项目——回报丰厚的豪华度假村
ID: BR-7200/1212786
联系信息:
EfG Consulting
+49 171 383 2003
+49 171 383 2003
娱乐设施 恩特雷里奥斯 巴西
娱乐设施
€ 1 050 000 000 (≈ US$ 1 196 265 000)
BR-48190 恩特雷里奥斯
巴伊亚, 巴西
财务
€ 1 050 000 000 (≈
Frei / www.immo-brasilien.com
可用 根据安排
地区
土地17.791,20 英亩
说明
在巴西巴伊亚州，一座独特的豪华度假村正在兴建中，其模式仿效翡翠海岸，现代化、可持续且极具经济吸引力。该区域直接占地7200公顷海上，其中首期开发3500公顷。距海岸长度超过12公里。该项目基于深思熟虑的自筹资金模式：
一期仅建设高尔夫球场、练习场、会所、400间客房的酒店及三栋样板别墅。该酒店由米高梅酒店集团等知名酒店运营商管理。
度假村内的综合销售办公室直接面向客人，成功率很高：5-10％的客人在现场购买房产。
土地成本约为 30 欧元/平方米，建筑成本为 2,000 欧元/平方米，而售价为 12,000 欧元/平方米。因此，每平方米的预计利润为 10,000 欧元。计划开发面积至少1000万平方米，对应毛利润超过1000亿欧元。仅第一阶段（3,500 公顷）就有望带来超过 400 亿欧元的净利润。
地点
#萨尔瓦多中间地理区 #北部地区
巴西巴伊亚州——位于海滨，海岸线长达 13 公里，气候为热带气候，旅游市场不断增长，政治支持力度大，基础设施优良，所有权稳定。
Leaflet | OSM
距离
机场100 英里
设备
● 占地面积：7,200公顷（一期：3,500公顷）● 用途：豪华度假村、别墅、酒店、高尔夫、休闲、商贸
● 规划开发：超过1000万平方米的住宅/酒店/休闲基础设施
● 一期：酒店（400间客房）、高尔夫球场、会所、3栋样板别墅
● 销售渠道：现场+国际（互联网、经纪人网络）
其他
● 经过验证的审批流程，并得到当地政府的支持● 与政界和行政部门保持良好关系
● 可能合资或部分出售项目公司高达50%的股份
● 投资需求：10.50亿欧元（3,500公顷×30欧元/平方米）
● 入场条件：立即支付7亿欧元+延期支付3亿欧元
● 预计净利润：>400亿欧元（第一阶段）
● 可直接联系项目业主
责任限制
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