PERFEKTE ANLAGE FÜR EINSTEIGER
ID: 283637/1252812
müstakil ev Ostenfeld Satılık Almanya
müstakil ev Satılık
€ 210 000 (≈ US$ 239 000)
DE-24790 Ostenfeld
Schleswig-Holstein, Almanya
sahibi İletişim
Kamu maliyesi
€ 210 000 (≈
3,57 Satın alma fiyatının% KDV / VERGİ dahil
mevcut anlaşmaya göre
1970
Odalar
oda5
Alanlar
yaşam alanı1.011,81 feet kare
özellik0,09 dönümlük
ekstralar
Bahçe
Teras
Kiler
tesisler
Mutfak DahiliAçıklama
Dieses charmante Einfamilienhaus in Ostenfeld ist die perfekte Gelegenheit für Anleger, die eine sichere Kapitalanlage mit solider Mietrendite suchen. Das Haus ist seit 2023 neu vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 12.000 € ideal für Einsteiger in die Immobilieninvestition!Dank umfassender Modernisierungen in den letzten Jahren präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand, mit zahlreichen energetischen Verbesserungen und einer hochwertigen Ausstattung.Perfekt für Anleger, die keinen Renovierungsaufwand möchten und eine zuverlässige Vermietung suchen.
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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Solide Kapitalanlage Jahresnettokaltmiete 12.000 €
- 2017 Dachsanierung mit neuer Isolierung & Dachfenstern
- 2017 umfangreich modernisiert & gedämmt
- Neue Kunststofffenster mit Wärmeisolierung
- Helle Einbauküche mit direktem Gartenzugang
- Komplett renovierte Bäder
- Laminatböden in allen Wohnräumen erneuert
- Tiefgarage & Keller
- Faktor 19,17
- Bruttorendite 5,22 %
- und, und, und ...
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pozisyon
#KreisRendsburg-Eckernförde #KreisNordfriesland
Ruhige Lage mit guter Anbindung ideal für Anleger! Das gepflegte Einfamilienhaus liegt in Ostenfeld, einer charmanten Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde, die eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung bietet. Dank der guten Erreichbarkeit von Rendsburg, Kiel und Schleswig profitieren Mieter von einer entspannten Wohnlage mit gleichzeitig kurzer Anbindung an städtische Infrastruktur.Enerji Kimlik Belgesi
Enerji pas : VERBRAUCH
Birincil enerji: Yağ
yapılı : 1970
enerji talep : 113,00 kwh/(m²*a)
sınıfı : D
Birincil enerji: Yağ
yapılı : 1970
enerji talep : 113,00 kwh/(m²*a)
sınıfı : D
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