Bahia'da kıyı geliştirme - en yüksek getiriye sahip lüks tatil köyü
ID: BR-7200/1212786
Iletişim bilgileri:
EfG Consulting
+49 171 383 2003
+49 171 383 2003
rekreasyon tesisi Entre-Rios Satılık Brezilya
rekreasyon tesisi Satılık
€ 1 050 000 000 (≈ US$ 1 196 265 000)
BR-48190 Entre-Rios
Bahia, Brezilya
sahibi İletişim
Kamu maliyesi
€ 1 050 000 000 (≈
Frei / www.immo-brasilien.com
mevcut anlaşmaya göre
Alanlar
özellik17.791,20 dönümlük
Açıklama
Brezilya'nın Bahia kentinde, Costa Smeralda modeline göre modern, sürdürülebilir ve ekonomik açıdan oldukça cazip, ayrıcalıklı bir lüks tatil köyü inşa ediliyor. Denize sıfır 7 bin 200 hektarlık alanı kapsayan projenin ilk etabında 3 bin 500 hektarlık bölümü geliştirilecek. Sahile cephesi 12 km'den fazladır.Proje, iyi düşünülmüş bir öz finansman modeline dayanmaktadır:
1. Etapta sadece golf sahası, antrenman sahası, kulüp binası, 400 odalı otel ve üç adet örnek villa inşa edilecek. Otel, MGM Hospitality gibi tanınmış otel işletmecileri tarafından işletiliyor.
Tesis içerisinde yer alan entegre satış ofisi, misafirlere doğrudan hitap ediyor ve yüksek bir başarı oranına sahip: Misafirlerin %5-10'u tesis bünyesinde mülk satın alıyor.
Arsa bedelleri m² başına 30€ civarında, inşaat bedeli m² başına 2.000€, satış bedeli ise m² başına 12.000€ civarındadır. Dolayısıyla m² başına tahmini kâr 10.000 avrodur. Planlanan proje en az 10 milyon metrekarelik alanı kapsıyor ve bu da 100 milyar avronun üzerinde brüt kâra denk geliyor. Sadece 1. faz (3.500 hektar) 40 milyar avronun üzerinde net kâr vaat ediyor.
pozisyon
#RegiãoGeográficaIntermediáriadeSalvador #RegiãoNordeste
Brezilya'nın Bahia Eyaleti – 13 km'den fazla sahil şeridine sahip, doğrudan denize sıfır konum, tropikal iklim, büyüyen turizm pazarı, yüksek siyasi destek, mükemmel altyapı ve istikrarlı mülkiyet.mesafe
Havaalanı62 mil
Parçaları
● Saha büyüklüğü: 7.200 hektar (Faz 1: 3.500 ha)● Kullanım: Lüks tatil köyü, villalar, oteller, golf, eğlence, ticaret
● Planlanan geliştirme: >10 milyon m² konut/otel/eğlence altyapısı
● Birinci faz: Otel (400 oda), golf sahası, kulüp binası, 3 adet model villa
● Satış kanalı: Yerinde + uluslararası (İnternet, broker ağları)
diğer
● Yerel yetkililerin desteğiyle kanıtlanmış onay süreçleri● Siyaset ve yönetimle mükemmel ilişkiler
● Proje şirketinin %50'sine kadar ortak girişim veya kısmi satışı mümkündür
● Yatırım gereksinimi: 1,050 milyar avro (3.500 ha × 30 avro/m²)
● Giriş koşulları: 700 milyon avro hemen + 300 milyon avro ertelendi
● Tahmini net kâr: >40 milyar € (Aşama 1)
● Proje sahibiyle doğrudan iletişim mümkün
feragat
Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
data load ...
Reklamlar