Праxис -/ Бüрофлäcхе (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1127326/1321290
Офис / Практика Черви Аукцион / выкупа Германия | 1
Офис / Практика
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 490 000
DE-67549 Черви
Рейнланд-Пфальц, Германия
immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Господин Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
Господин Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
0721-66336970Финанс
Дата аукциона 13.02.2026
490 000
оценкам, инструменты рыночной стоимости
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1993
Области
Торговые площади2 368 Квадратные футы
удобства
Меблированный: да
Лифт / лифтОписание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум дие Праxис-/Б&#xФC;рофл&#xЕ4;cхе мит дем дазугех&#xФ6;риген Келлерраум Нр. 106, ин еинем Wохн- унд Гесcх&#xЕ4;фтсхаус. Ес бестехт еин Сондернутзунгсреcхт ан ден Кфз-Стеллпл&#xЕ4;тзен Нр. 27, 28 унд 29.---
## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 13.02.2026 ум 10:00 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Wормс, Ситзунгссаал 317, Хардтгассе 6, 67547 Wормс öффентлиcх верстеигерт wерден:
Веркехрсwерт €: 490.000,00
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 16 К 20/24.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум дие Праxис-/Бüрофлäcхе мит дем дазугехöриген Келлерраум Нр. 106, ин еинем Wохн- унд Гесcхäфтсхаус. Ес бестехт еин Сондернутзунгсреcхт ан ден Кфз-Стеллплäтзен Нр. 27, 28 унд 29.
---
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде ам 18.12.2024 им Рахмен еинер Иннен- унд Ауßенбесиcхтигунг бегутаcхтет. Ниcхт зугäнглиcхе Береиcхе wурден анханд дер ворханденен Унтерлаген унд дес аллгемеин геwонненен Еиндруcкс алс мäнгелфреи беwертет.
### Wохнунг
Дие Праxис-/Бüрофлäcхе бефиндет сиcх им 1. Обергесcхосс еинес виергесcхоссиген Wохн- унд Гесcхäфтсхаусес аус дем Бауjахр 1993. Сие умфасст еине абгесcхлоссене Еинхеит вон cа. 220 м², зузüглиcх Келлерраум. Дие Ауфтеилунг ист флеxибел, да Треннwäнде ин Леиcхтбауwеисе аусгефüхрт синд. Ес гибт еине Хауптфлäcхе (индивидуелл нутзбар алс Праxис одер Бüро), еине Кücхе, гетреннте Дамен- унд Херрен-WCс унд дреи Балконе, давон еинер алс üбердаcхте Сüдwест-Террассе (cа. 8 м²) соwие зwеи наcхтрäглиcх вергласте Логгиен.
Дие Еинхеит ист üберwиегенд мит Теппиcхбоден ауф сcхwиммендем Естриcх аусгестаттет, дие Небенфлäcхен (Кücхе, WC) синд гефлиест, дие Балконе мит Платтен белегт. Дие Фенстер бестехен аус Кунстстофф мит Исолиервергласунг, теилwеисе мит Сcхаллсcхутз, унд верфüген ин Страßенсеитенлаге üбер Ролллäден. Сäмтлиcхе Санитäррäуме синд миттлерер Qуалитäт; WC мит wандхäнгенден Беcкен унд wеиßен Санитäргегенстäнден. Дие Белиcхтунг ист алс нормал зу беуртеилен. Дер баулиcхе Зустанд ист дем Бауjахр ентспреcхенд унд гепфлегт.
### Гебäуде
Дас Гебäуде wурде 1993 ин массивер Бауwеисе ерриcхтет, ист волл унтеркеллерт унд умфасст виер Воллгесcхоссе плус аусгебаутес Даcхгесcхосс. Дие Фассаде ист верпутзт унд гестриcхен. Дие Конструктён бестехт аус Мауерwерк мит Стахлбетондеcкен; Даcхформ ист еин Саттелдаcх мит Зиегелеиндеcкунг, Гаубен унд Сcхнеефанг, Даcхриннен унд Фаллрохре аус Зинкблеcх. Дас Треппенхаус ист мит Флиесен унд еинфаcхем Металлгелäндер аусгефüхрт, дер Хаусеинганг барриерефреи. Ес синд фüнф Ауфзüге ворханден. Им Келлергесcхосс бефинден сиcх Приват- унд Гемеинсcхафтскеллер, дие Хаустеcхник унд еине Тиефгараге.
Дас Гебäуде маcхт инсгесамт еинен бауjахресгемäß гутен унд гепфлегтен Еиндруcк. Баумäнгел одер релеванте Сcхäден wарен ниcхт фестстеллбар.
### Wеитере Гебäуде
Небен дем Хауптгебäуде синд еине Тиефгараге мит 91 Стеллплäтзен соwие 48 бефестигте Ауßенстеллплäтзе ворханден.
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Теилеигентум геwерблиcх вермиетет унд алс Wиртсcхафтс- унд Стеуербератунг генутзт.
---
положение
Wормс (cа. 86.000 Еинwохнер), Рхеинланд-Пфалз, креисфреие Стадт
Ес бефиндет сиcх ин еинем Инненстадтбереиcх (Wест), директ ан дер Бундесстраßе Б47 (классифизиерте Страßе мит регем Веркехр). Дие Микролаге ист алс миттлере Wохнлаге унд миттлере бис гуте Гесcхäфтслаге еинзуорднен: Виелзахл вон Гесcхäфтен дес тäглиcхен Бедарфс унд еине Бусхалтестелле бефинден сиcх ин унмиттелбарер Нäхе. Дие Наcхбарбебауунг ист урбан, üберwиегенд ин гесcхлоссенер 3- бис 4-гесcхоссигер Бауwеисе, гемисcхт геwерблиcх унд Wохннутзунг. Ес бестехен веркехрсбедингте Бееинтрäcхтигунген дурcх дие Бундесстраßе.
Гесcхäфте дес тäглиcхен Бедарфс синд фуßлäуфиг ерреиcхбар. Дас ÖПНВ-Ангебот ист сехр гут, у.а. мит еинер Бусхалтестелле ин директер Нäхе. Дер Хауптбахнхоф Wормс лиегт етwа 2 км ентфернт, дие Аутобахн (А61) етwа 5 км.
Дас Грундстücк ист cа. 6.420 м² гроß, фаст qуадратисcх, ебен унд алс Еcкгрундстücк ангелегт. Дие Страßенфронт бетрäгт cа. 80 м, дие миттлере Тиефе cа. 85 м. Дер Инненхоф ист мит Стеллплäтзен, Зуфахртен унд етwас Гесталтунгсгрüн аусгестаттет.
---
Ес бефиндет сиcх ин еинем Инненстадтбереиcх (Wест), директ ан дер Бундесстраßе Б47 (классифизиерте Страßе мит регем Веркехр). Дие Микролаге ист алс миттлере Wохнлаге унд миттлере бис гуте Гесcхäфтслаге еинзуорднен: Виелзахл вон Гесcхäфтен дес тäглиcхен Бедарфс унд еине Бусхалтестелле бефинден сиcх ин унмиттелбарер Нäхе. Дие Наcхбарбебауунг ист урбан, üберwиегенд ин гесcхлоссенер 3- бис 4-гесcхоссигер Бауwеисе, гемисcхт геwерблиcх унд Wохннутзунг. Ес бестехен веркехрсбедингте Бееинтрäcхтигунген дурcх дие Бундесстраßе.
Гесcхäфте дес тäглиcхен Бедарфс синд фуßлäуфиг ерреиcхбар. Дас ÖПНВ-Ангебот ист сехр гут, у.а. мит еинер Бусхалтестелле ин директер Нäхе. Дер Хауптбахнхоф Wормс лиегт етwа 2 км ентфернт, дие Аутобахн (А61) етwа 5 км.
Дас Грундстücк ист cа. 6.420 м² гроß, фаст qуадратисcх, ебен унд алс Еcкгрундстücк ангелегт. Дие Страßенфронт бетрäгт cа. 80 м, дие миттлере Тиефе cа. 85 м. Дер Инненхоф ист мит Стеллплäтзен, Зуфахртен унд етwас Гесталтунгсгрüн аусгестаттет.
---
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/праxис-буерофлаеcхе.1127326
Глäубигер: Кеине Ангабе
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 16 К 20/24.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
Объявления