Зwеифамилиенхаус мит Небенгебäуден унд Грундстücке (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1114221/1309457
Дом на две семьи Пфуллендорф Аукцион / выкупа Германия | 1 Aach-Linz
Дом на две семьи
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 923 700 (≈ US$ 1 072 000)
DE-88630 Пфуллендорф
Баден-Вюртемберг, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
Дата аукциона 11.12.2025
1 072 000)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 923 700 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
холёный
Области
Жилая площадь3.595,15 Квадратные футы
дополнения
Сад
Погреб
удобства
Меблированный: да
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Зwеифамилиенхаус мит Гарагенанбау соwие еинен Пфердесталл, еин Небенгеб&#xЕ4;уде (Флурст&#xФC;cк 99) соwие диверсе Веркехрс-, Ландwиртсcхафтс- унд Wалдфл&#xЕ4;cхен (1/18, 1/20 унд 100/5). Дес Wеитерен геланген еин ехем. Сиеcхенхаус ауф дем Флурст&#xФC;cк 578 (Спиелотхек) унд еин Баугрундст&#xФC;cк (Флурст&#xФC;cк 578/1) ауф дер Гемаркунг Пфуллендорф зур Верстеигерунг.---
## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 11.12.2025 ум 09:00 Ухр фолгендер Грундбеситз им хисторисcхен Ситзунгссаал дес Ратхаусес, Кирcхплатз 1, 88630 Пфуллендорф öффентлиcх верстеигерт wерден:
- Лфд. Нр. 1: Флурстücк 99, Ааcх-Линз, Зwеифамилиенхаус, 11.455 м² - Веркехрсwерт: 810.000 €
- Лфд. Нр. 2: Флурстücк 1/18, Ааcх-Линз, Веркехрсфлäcхе, 5.362 м² - Веркехрсwерт: 2.700 €
- Лфд. Нр. 3: Флурстücк 1/20, Ааcх-Линз, Ландwиртсcхафтсфлäcхе, 27.195 м² - Веркехрсwерт: 26.000 €
- Лфд. Нр. 4: Флурстücк 100/5, Ааcх-Линз, Сcхеуне унд Пфердесталланбаутен, 3.573 м² - Веркехрсwерт: 85.000 €
- Лфд. Нр. 5: Флурстücк 578, Пфуллендорф, ехемалигес Сиеcхенхаус (1.309 м²) - Веркехрсwерт: 300.000 €
- Лфд. Нр. 6: Флурстücк 578/1, Пфуллендорф, Грундстücк (493 м²) - Веркехрсwерт: 40.000 €
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 1 К 15/24.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Зwеифамилиенхаус мит Гарагенанбау соwие еинен Пфердесталл, еин Небенгебäуде (Флурстücк 99) соwие диверсе Веркехрс-, Ландwиртсcхафтс- унд Wалдфлäcхен (1/18, 1/20 унд 100/5). Дес Wеитерен геланген еин ехем. Сиеcхенхаус ауф дем Флурстücк 578 (Спиелотхек) унд еин Баугрундстücк (Флурстücк 578/1) ауф дер Гемаркунг Пфуллендорф зур Верстеигерунг.
---
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде ам 04.12.2024 унд теилwеисе ам 23.01.2025 дурcх Ортсбесиcхтигунген ауфгеноммен. Дие Беwертунг фüр еинзелне ниcхт зугäнглиcхе Бау- унд Инненбереиcхе соwие теcхнисcхе Детаилс ерфолгте ергäнзенд анханд вон Бауунтерлаген, Катастераусзüген унд ергäнзенден Унтерлаген дер Бехöрден.
### Гебäуде
**Зwеифамилиенхаус (Бауjахр 2010) мит Гарагенанбау, Небенгебäуде унд Пфердесталл ауф Флст.-Нр. 99:**
Дас зентрал ауф дем Грундстücк стехенде Зwеифамилиенхаус wурде 2010 ерриcхтет. Ес умфасст cа. 334 м² Wохнфлäcхе вертеилт ауф Ерд- унд Обергесcхосс соwие еин теилаусгебаутес Даcхгесcхосс мит зусäтзлиcхем Фертигстеллунгсбедарф (Тüрен, Бöден, Санитäр им ДГ фехлен; Ауßенгелäнде унволлстäндиг ангесcхлоссен). Беиде Воллгесcхоссе синд ин массивем Бау аусгефüхрт унд комплеттиерт. Дер Грундрисс ист функтёнал: Им ЕГ еине 3,5-Зиммер-Компоненте (инкл. Бад, Кücхе, Хаусwиртсcхафтсраум, Бüро), им ОГ/ДГ еине грößере Wохнеинхеит мит аcхт Зиммерн унд мехререн Бäдерн.
Еин гроßзüгигер Гарагенанбау (cа. 153 м², мит Бüхне, гетреннте Береиcхе) ист анс Хаус ангесcхлоссен. Дас Небенгебäуде бехербергт Гараге, Хеизраум унд Лагерфлäcхе (Фертигстеллунг Фассаде ауßен аусстехенд).
Дер Пфердесталл (ерриcхтет cа. 1994) ин еинфаcхер Холзбауwеисе биетет сеcхс Боxен унд wурде зулетзт алс Лагер генутзт. Гесамтзустанд вон Хаус унд Гарагенанбау ист üберwиегенд гут бис сехр гут, jедоcх бестехен еинзелне Фертигстеллунгсбедарфе (вор аллем ДГ/Ауßен).
Дас Обjект стехт леер бзw. wирд зу Лагерзwеcкен генутзт, еигнет сиcх фüр (Теил-)Wохннутзунг/Еигеннутз ебенсо wие фüр привате Тиерхалтунг.
**Пфердесталлунг мит Сcхеуне ауф Флст.-Нр. 100/5 (Сcхеуне Бауjахр 1983, Сталлунген Бауjахр 1992):**
Хиер бестехт еине Виерсеитанлаге: Еине Сcхеуне (128 м²) мит Анбау вон дреисеитиг ум еинен Инненхоф группиертен Сталлунген (173 м²), еинфаcхе Холзрахменбауwеисе, Профилблеcх- унд Wеллплаттендäcхер, Стром- унд Wассерансcхлусс. Нутзунг ерфолгт алс Лагер, еиниге Боxен синд теилс мит Клеинтиерен белегт. Зустанд ист солиде унд дем Алтер ентспреcхенд, охне акуте Инстандхалтунгсрücкстäнде.
Дие Флäcхен синд üберwиегенд ебен, ин Рандбереиcхен ангебöсcхт, им Сüден анстеигенде Коппел. Нутзфлäcхе cа. 280 м², wеитере Ауßенанлаген (Коппелзаун, бефестигте Флäcхен) ворханден.
**Wеитере Бауwерке:**
Клеингеwäcхсхаус аус Алуминиум, диверсе Ауßенанлаген (Коппелзäуне, бефестигте Wиртсcхафтсфлäcхен, ПКW-Стеллплäтзе) ауф ден jеwеилиген Флурстücкен. Диесе синд еинфаcхе Небен- одер Функтёнсбаутен.
### Грундстücк
- Флст.-Нр. 99: 11.455 м², давон 2.816 м² алс Wохнбауфлäcхе, Рест грößтентеилс Грüнланд унд ехемалиге Пфердекоппел; ебен бис леиcхт генеигт
- Флст.-Нр. 1/18 унд 1/20: 5.362 м² унд 27.195 м², Браcхфлäcхе, ехемалиге Бахнтрассе, теилс Бётоп, унбебаубар, Сcхоттербетт унд Гехöлзбеwуcхс
- Флст.-Нр. 100/5: 3.573 м², Комбинатён аус Грüнланд унд ландwиртсcхафтлиcхер Бетриебсфлäcхе; Хофзоне ебен, Ранд дурcх леиcхте Бöсcхунг гепрäгт
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Зwеифамилиенхаус леерстехенд, Стäлле унд Небенгебäуде wурден алс Лагер генутзт, еине Пфердекоппел ист верпаcхтет, üбриге Флäcхен еиген- бзw. браcхлиегенд генутзт.
---
положение
#ЛандкрайсЗигмаринген #RegierungsbezirkТюбинген
**Пфуллендорф, Ортстеил Ааcх-Линз, cа. 13.100 Еинwохнер, Ландкреис Сигмаринген, Баден-Wüрттемберг.**Дас Обjект бефиндет сиcх им лäндлиcх гепрäгтен Береиcх ауßерхалб дес Ортес ан дер Л 194. Дие Наcхбарбебауунг бестехт примäр аус wеитерен ландwиртсcхафтлиcхен Бетриебен унд Еинфамилиенхäусерн. Дие Wохнлаге ист алс рухиг бис мäßиг бееинтрäcхтигт еинзустуфен, дас Зwеифамилиенхаус грензт унмиттелбар ан еине старк бефахрене Ландесстраßе (Л 194, ерхöхтер Веркехрслäрм денкбар). Ин унмиттелбарер Наcхбарсcхафт бефинден сиcх оффене Грüнландфлäcхен, Пфердекоппелн, Wиртсcхафтсгебäуде, сüдлиcх ангрензенд ауcх Бётоп- унд Бахнбраcхе.
Сcхулен, Киндергäртен, Äрзте унд Еинкауфсмöглиcхкеитен синд им Керн вон Ааcх-Линз одер им нахегелегенен Пфуллендорф проблемлос мит ÖПНВ одер ПКW ерреиcхбар. Дие ÖПНВ-Анбиндунг ерфолгт üбер нахегелегене Бусхалтестеллен; Бахн- унд Аутобахнансcхлüссе синд ин Стоcкаcх, Üберлинген, Сигмаринген (cа. 20 км) ворханден; Грундверсоргунг им Орт геwäхрлеистет.
Дие Грундстücке синд унтерсcхиедлиcх зугесcхниттен унд партиелл ерсcхлоссен бзw. дурcх Сервитутсреcхте (Гех- унд Фахрреcхте) зугäнглиcх. Дие Топографие ист üберwиегенд ебен мит локалем Гефäлле, Беwуcхс бестехт аус Wиесен, Браcхфлäcхен, Гехöлзен, теилс Бётоп (инсбесондере Флст.-Нр. 1/20), Обстбäуме, зум Теил бефестигте Хоффлäcхен унд Коппелзäуне.
---
другой
Диесе Зwангсверстеигерунг wеист фолгенде Бесондерхеит ауф: Дас обен бесcхриебене Обjект wирд гемеинсам мит еинем одер мехререн андерен Обjектен верстеигерт. Диес ист ерсиcхтлиcх аус ден Верстеигерунгсдатен / Терминсбестиммунг (сиехе обен). Дабеи бестехт дие Мöглиcхкеит, дие Верстеигерунгсобjекте еинзелн одер ин еинем Гесамтгебот зу ерстеигерн. Дас wирд сиcх jедоcх ерст беим Верстеигерунгстермин ергебен унд вом Реcхтспфлегер беканнт гегебен. Нäхере Информатёнен хиерзу ерфраген Сие битте беи Гериcхт, дем Глäубигер одер дем вом Глäубигер беауфтрагтен Вертретер/Маклер. Wенн хиер кеин бзw. нур еинес дер ворханденен Гутаcхтен зум Доwнлоад зур Верфüгунг гестеллт wурде, кöннен алле Гутаcхтен унтер дем jеwеилиген Актензеиcхен одер беим Амтсгериcхт еингесехен wерден.## WИCХТИГЕ ИНФОС:
Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/зwеифамилиенхаус-мит-небенгебаеуден-унд-грундстуеcке.1114221
Глäубигер: <п></п>
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 1 К 15/24.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
data load ...
Объявления