3-Зиммерwохнунг (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1077461/1284473
Квартиры Кобленц Аукцион / выкупа Германия | 1
Квартиры
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 171 000 (≈ US$ 195 000)
DE-56072 Кобленц, Гюльс, Teichstraße 28
Рейнланд-Пфальц, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
Дата аукциона 03.09.2025
195 000)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 171 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Области
Жилая площадь850,35 Квадратные футы
дополнения
Сад
Погреб
удобства
Меблированный: да
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум дас Сондереигентум ан ден Р&#xЕ4;уме унд дем Балкон им Ердгесcхосс небст Келлерраум Нр. 1 лт. Ауфтеилунгсплан. Ес бестехт дас Сондернутзунгсреcхт ан ден Гартенфреифл&#xЕ4;cхен СН1(Блатт 7201), СН 2 (Блатт 7202) унд СН3 (Блатт 7203).## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 03.09.2025 ум 10:30 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Кобленз, Ситзунгссаал 49, Кармелитерстраßе 14, 56068 Кобленз öффентлиcх верстеигерт wерден:
Веркехрсwерт: 171.000,00 €
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 21 К 5/23.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум дас Сондереигентум ан ден Рäуме унд дем Балкон им Ердгесcхосс небст Келлерраум Нр. 1 лт. Ауфтеилунгсплан. Ес бестехт дас Сондернутзунгсреcхт ан ден Гартенфреифлäcхен СН1(Блатт 7201), СН 2 (Блатт 7202) унд СН3 (Блатт 7203).
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде ам 09.04.2023 вор Орт вом Саcхверстäндиген бесиcхтигт. Дие Беwертунг басиерт ауф дер Бесиcхтигунг соwие ауф ворлиегенден Унтерлаген wие Грундбуcхаусзуг, Теилунгсерклäрунг, Фотодокументатён унд Плäнен.
---
### Wохнунг
Дие Wохнунг бефиндет сиcх им Ердгесcхосс еинес Мехрфамилиенхаусес унд верфüгт üбер еине Wохнфлäcхе вон cа. 79 м². Дер Грундрисс умфасст еине Кücхе , еинен Флур , еин Киндерзиммер, еин Сcхлафзиммер, еин Бад , еин гроßзüгигес Wохнзиммер соwие еинен Балкон (cа. 1,9 м², антеилиг ангереcхнет). Дие Раумауфтеилунг ист зwеcкмäßиг, дие Белиcхтунг унд Бесоннунг гелтен алс гут. Дие Wохнунг wурде 2018 (Ернеуерунг дер Фенстер) унд 2019 иннен реновиерт унд бефиндет сиcх ин еинем миттлерен бис гутен Пфлегезустанд. Ес wурден дие Електрик унд дас Бад ернеуерт соwие еине Гастхерме унд Хеизкöрпер еингебаут. Зу дер Wохнунг гехöрт еин Келлерраум соwие дас Сондернутзунгсреcхт ан еинер Гартенфлäcхе унд еин ПКW-Стеллплатз небен дем Гебäуде.
Дас Гебäуде стаммт вермутлиcх аус дем Jахр 1978 унд ист волл унтеркеллерт. Ес умфасст етwа 9 Wохнеинхеитен, ист зwеигесcхоссиг мит аусгебаутем Даcхгесcхосс. Дие Бауwеисе ист массив. Им Келлер бефиндет сиcх еине Тиефгараге, дие Деcке ист ниcхт регелконформ мит Стйропор гедäммт (ерхöхте Брандласт). Дие Фассаде ист верпутзт. Ес бестехен üблиcхе Абнутзунген, еин бауjахресгемäßер Унтерхалтунгсбедарф ист ворханден, инсбесондере беи Гемеинсcхафтстеилен wие ден Балконен (Саниерунгсбедарф беи Абдиcхтунг), соwие Феуcхтигкеитспроблематик им Келлербереиcх.
---
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Сондереигентум еигенгенутзт.
---
положение
#Кобленц
Дас Верстеигерунгсобjект бефиндет сиcх ин Кобленз, им Стадттеил Гüлс.Дас Мехрфамилиенхаус лиегт ан дер Теиcхстраßе, еинем Береиcх мит wохнwиртсcхафтлиcхер Нутзунг, бестехенд аус Мехрфамилиен- унд Еинфамилиенхäусерн мит üберwиегенд зwеи Воллгесcхоссен, оффенер Бауwеисе. Дие Страßе ист еине öффентлиcхе Ерсcхлиеßунгсстраßе мит ерхöхтем Веркехрсауфкоммен (Б 416). Дие Веркехрсанбиндунг ист гут; ин cа. 7 км Ентфернунг бефиндет сиcх дие Аутобахнауффахрт Кобленз-Норд (А 48), Бусхалтестеллен лиеген ин унмиттелбарер Умгебунг, дер нäcхсте Хауптбахнхоф мит ИCЕ-Анбиндунг ист cа. 6 км ентфернт.
Им Стадттеил синд сäмтлиcхе Еинриcхтунген дес тäглиcхен Бедарфс ворханден: Еинкауфсмöглиcхкеитен, Киндергартен, Грундсcхуле. Wеитерфüхренде Сcхулен синд им Стадтзентрум ерреиcхбар. Äрзте синд wохнортнах верфüгбар. Фреизеит- унд Ерхолунгсанлаген wие Wалд-, Wандерwеге, Моселанлаген унд Спортстäттен стехен зур Верфüгунг.
Дие Грундстücкслаге биетет еине Ауссиcхтслаге ауф дие Мосел, jедоcх бестехен Бееинтрäcхтигунген дурcх Страßен- унд Бахнлäрм. Ес бефиндет сиcх им потензиеллен Üберсcхwеммунгсбереиcх дер Мосел (Хоcхwассергефахр). Öффентлиcхе ПКW-Стеллплäтзе бефинден сиcх ниcхт ин унмиттелбарер Умгебунг.
---
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/3-зиммерwохнунг.1077461
Глäубигер: <п></п>
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 21 К 5/23.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
data load ...
Объявления