Ладенфлäcхе унд ТГ-Стеллплатз (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1061381/1277579
Офисное помещение Баден-Баден Аукцион / выкупа Германия | 10K2-24 Bild Ansicht von Norden
Офисное помещение
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости Цена по запросу.
DE-76532 Баден-Баден, Pariser Platz 1
Баден-Вюртемберг, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
оценкам, инструменты рыночной стоимости Цена по запросу.
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Дата аукциона 28.08.2025
2018
Области
Торговые площади1.463 Квадратные футы
удобства
Меблированный: да
Описание
Беи ден Верстеигерунгсобjектен ханделт ес сиcх ум дие Геwербееинхеит Нр. 3 им Ердгесcхосс (Ебене 1) еинес Wохн- унд Гесcх&#xЕ4;фтсхаусес мит Сондернутзунгсреcхт ам Келлерраум Нр. 43, ден Кфз-Стеллпл&#xЕ4;тзен Нр. 39, 40 унд 41 соwие дер им Ауфтеилунгсплан "Ебене 1" мит Нр. 54 безеиcхнетен унд фарбиг сcхраффиертен Фреифл&#xЕ4;cхе небст Стеллплатз Нр. 31 ин дер Тиефгараге.## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 28.08.2025 ум 10:00 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Баден-Баден, Ситзунгссаал 022, Гутенбергстраßе 17, 76532 Баден-Баден öффентлиcх верстеигерт wерден:
Лфд. Нр. 1: Геwербееинхеит/Ладенфлäcхе - Веркехрсwерт: 230.000,00 €
Лфд. Нр. 2: ПКW-Тиефгараген-Стеллплатз - Веркехрсwерт: 20.000,00 €
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 10 К 2/24.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи ден Верстеигерунгсобjектен ханделт ес сиcх ум дие Геwербееинхеит Нр. 3 им Ердгесcхосс (Ебене 1) еинес Wохн- унд Гесcхäфтсхаусес мит Сондернутзунгсреcхт ам Келлерраум Нр. 43, ден Кфз-Стеллплäтзен Нр. 39, 40 унд 41 соwие дер им Ауфтеилунгсплан "Ебене 1" мит Нр. 54 безеиcхнетен унд фарбиг сcхраффиертен Фреифлäcхе небст Стеллплатз Нр. 31 ин дер Тиефгараге.
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде ам 02.12.2024 бесиcхтигт. Дие Беwертунг ерфолгте ауфгрунд еигенер Инаугенсcхеиннахме унд Еинсиcхтнахме ин Бауунтерлаген, Катастераусзüге унд Грундбуcхаусзüге. Дие Ладенеинхеит соwие дие Флäcхен дес Гемеинсcхафтсеигентумс wарен фреи зугäнглиcх.
### Ладенеинхеит (Сондереигентум Нр. 3)
Дер Грундрисс дер Геwербефлäcхе ист зwеcкмäßиг унд функтёнал, дие Белиcхтунг ист алс гут бис бефриедигенд еинзустуфен. Дие cа. 136 м² гроßе Еинхеит верфüгт üбер Небен- унд Ауфентхалтсрäуме соwие еинен барриерефреиен Зуганг. Дие Нутзунг ист флеxибел ауф версcхиеденсте Геwербезwеcке аусгериcхтет.
### Гебäуде
Дас Wохн- унд Гесcхäфтсхаус wурде 2018 ин массивер Бауwеисе ерриcхтет унд умфасст Келлер-, Ерд-, 1. унд 2. Обергесcхосс. Инсгесамт бестехен 8 Геwербееинхеитен, 3 Wохнеинхеитен соwие 20 Тиефгарагенстеллплäтзе. Дие Фассаде ист верпутзт унд гестриcхен. Дие Гебäудеаусстаттунг бефиндет сиcх üберwиегенд ин гехобенем Стандард, jедоcх синд ин дер Ладенеинхеит ноcх умфангреиcхе Рестфертигстеллунгсмаßнахмен (у.а. Бöден, Wäнде, Деcкен, Електро, Санитäр) ерфордерлиcх
### Тиефгарагенстеллплатз (Сондереигентум Нр. 31)
Дер зугехöриге Тиефгарагенстеллплатз бефиндет сиcх им Унтергесcхосс унд ист директ вон дер Еинфахрт ерреиcхбар. Дер Грундрисс ист функтёнал; дер Береиcх ист мит Естриcх аусгефüхрт, Wанд- унд Деcкенфлäcхен ин Сиcхтбетон. Ес бестехен кеине фестгестеллтен Баусcхäден одер Мäнгел. Еине дауерхафте Нуммериерунг ист ворханден.
---
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дие Ладенеинхеит унгенутзт унд леерстехенд. Дер Тиефгарагенстеллплатз wар ебенфаллс унгенутзт.
---
положение
#Карлсруэ
Дас Верстеигерунгсобjект бефиндет сиcх ин Баден-Баден, им Стадттеил Cитé.Дие Иммобилие лиегт им зентрален Береиcх дес Стадттеилс Cитé ан еинер Wохн- унд Гесcхäфтсстраßе мит миттлерем Веркехрсауфкоммен. Дие унмиттелбаре Наcхбарсcхафт ист гепрäгт вон мехргесcхоссиген Wохн- унд Гесcхäфтсхäусерн. Ин дер Умгебунг бефинден сиcх Билдунгсеинриcхтунген (Сcхулен, Академиен, Киндергäртен), културелле Еинриcхтунген (Кино, Медиенакадемие), Гесундхеитсангеботе (Пфлегехеим), еин Фаcхмарктзентрум соwие wеитере Еинзелханделс- унд Диенстлеистунгсангеботе. Геринге Бееинтрäcхтигунген дурcх ерхöхтес Веркехрсауфкоммен унд дамит вербундене Лäрм- унд Абгасиммиссёнен синд фестзустеллен.
Алле Еинриcхтунген дес тäглиcхен Бедарфс бефинден сиcх им Нахбереиcх (cа. 300 м). Бусхалтестеллен синд фуßлäуфиг (cа. 250 м) ерреиcхбар, дер Бахнхоф (С-Бахн) лиегт cа. 2 км ентфернт, дие Стадтмитте Баден-Баден cа. 6,5 км. Киндергäртен унд сäмтлиcхе Сcхулартен синд ин Баден-Баден верфüгбар. Дие Анбиндунг ан дас üберрегёнале Страßеннетз ерфолгт üбер БАБ 5/8, Б 3/36/462/500.
---
другой
Диесе Зwангсверстеигерунг wеист фолгенде Бесондерхеит ауф: Дас обен бесcхриебене Обjект wирд гемеинсам мит еинем одер мехререн андерен Обjектен верстеигерт. Диес ист ерсиcхтлиcх аус ден Верстеигерунгсдатен / Терминсбестиммунг (сиехе обен). Дабеи бестехт дие Мöглиcхкеит, дие Верстеигерунгсобjекте еинзелн одер ин еинем Гесамтгебот зу ерстеигерн. Дас wирд сиcх jедоcх ерст беим Верстеигерунгстермин ергебен унд вом Реcхтспфлегер беканнт гегебен. Нäхере Информатёнен хиерзу ерфраген Сие битте беи Гериcхт, дем Глäубигер одер дем вом Глäубигер беауфтрагтен Вертретер/Маклер. Wенн хиер кеин бзw. нур еинес дер ворханденен Гутаcхтен зум Доwнлоад зур Верфüгунг гестеллт wурде, кöннен алле Гутаcхтен унтер дем jеwеилиген Актензеиcхен одер беим Амтсгериcхт еингесехен wерден.## WИCХТИГЕ ИНФОС:
Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/ладенфлаеcхе-унд-тг-стеллплатз.1061381
Глäубигер: <п></п>
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 10 К 2/24.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
data load ...
Объявления