Vierzimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 1039590/1267064
#Apartamentos #Foreclosures #Lahr #BadenVurtemberga #Freiburg #Ortenaukreis #Schwarzwald #Alemanha
Moradia Apartamento Lahr Leilão / Foreclosure Alemanha | 3
Moradia Apartamento
Foreclosures
estimado, valor de mercado € 235 000 (≈ US$ 268 000)
DE-77933 Lahr, Schwarzwaldstraße 65
Baden-Vurtemberga, Alemanha
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Financeiro
data do leilão 01.08.2025
268 000)
estimado, valor de mercado € 235 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1973
Áreas
Àrea1.263,79 pé
extras
Adega
Facilidades
Mobiliado: sim
Descrição
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 165 bezeichneten Wohneinheit (Wohnung im 8. Obergeschoss sowie Abstellraum U 118 im Kellergeschoss). Es besteht ein Sondernutzungsrecht an dem Stellplatz Nr. 12 im Untergeschoss der Tiefgarage.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 01.08.2025 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Lahr öffentlich versteigert werden: Raum: Sitzungssaal 107, Turmstraße 15, 77933 Lahr.
Verkehrswert: 235.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 13 K 1/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 165 bezeichneten Wohneinheit (Wohnung im 8. Obergeschoss sowie Abstellraum U 118 im Kellergeschoss). Es besteht ein Sondernutzungsrecht an dem Stellplatz Nr. 12 im Untergeschoss der Tiefgarage.
### Besichtigung
Das Objekt wurde nur von außen besichtigt. Die Bewertung basiert auf vorliegenden Unterlagen, da eine Innenbesichtigung nicht möglich war.
### Wohnung
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von etwa 117,41 m². Die Ausrichtung ist nach Osten, Süden und Westen, wodurch eine gute Belichtung und Besonnung sichergestellt ist. Der Grundriss umfasst Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, WC, Badezimmer, Abstellraum und eine Terrasse, die von allen Wohnräumen aus zugänglich ist. Die Wohnung ist in einem Hochhaus mit 77 Wohneinheiten untergebracht. Zum Objekt gehört außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz als Sondereigentum.
### Gebäude
Das Gebäude wurde 1973 errichtet und besteht aus zwei Hochhäusern mit insgesamt 169 Wohneinheiten. Es handelt sich um eine Stahlbetonbauweise mit Flachdach. Die Wohnanlage ist in einem baualtersentsprechenden Zustand. Es gibt keine Denkmalschutzauflagen.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war die Wohnung vermutlich eigengenutzt, da der innenliegende Zustand nicht bekannt wurde.
posição
#Ortenaukreis #Freiburg #Schwarzwald
Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet im westlichen Teil von Lahr. Die Mikrolage ist durchschnittlich, geprägt durch mehrgeschossige Wohnhäuser, nahegelegenen Bürgerpark und Gewerbegebiete.In Lahr sind mehrere Schulen, ein Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen vorhanden. Der Bahnhof ist ca. 1 km entfernt, und die Bundesstraße 3 ist direkt zugänglich.
Das Grundstück hat einen unregelmäßigen Zuschnitt mit einer Fläche von insgesamt 11.535 m². Die Makrolage ist in Lahr im Ortenaukreis in Baden-Württemberg, was als beliebte Mittelzentrumslage angesehen wird.
outro
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/vierzimmerwohnung.1039590
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 13 K 1/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renúncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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