Wohngebäude - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1295820
Información de contacto :
Versteigerungsdatum und -zeit: am 18.11.2025 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Gänserndorf, Verhandlungssaal II, Erdgeschoß
Versteigerungsort: Bezirksgericht Gänserndorf, Verhandlungssaal II, Erdgeschoß
Casa multifamiliar Strasshof an der Nordbahn Leilão / Foreclosure Áustria
Casa multifamiliar
Foreclosures
estimado, valor de mercado € 650 000 (≈ US$ 754 000)
AT-2231 Strasshof an der Nordbahn, Dr. Viktor Adler Gasse 12
Niederösterreich, Áustria
Financeiro
data do leilão 18.11.2025
754 000)
estimado, valor de mercado € 650 000 (≈
Áreas
propriedade0,23 acre
Descrição
Flächenwidmung: Bauland-Kerngebiet- HandelseinrichtungenLiegenschaft mit Wohnhaus, bestehend aus 2 Wohneinheiten (Erd- und Obergeschoß), einem
Kellergeschoß und einem Dachboden Wohnnutzfläche der Wohneinheit 1: ca. 108 m²
Wohnnutzfläche der Wohneinheit 2: ca. 112 m²
Wohnnutzfläche gesamt: ca. 220 m²
Nutzfläche Kellergeschoß: ca. 111 m²
Adresse: 2231 Strasshof an der Nordbahn, Dr.-Viktor- 2 - Adler-Gasse 12
Bau- und Erhaltungszustand: durchschnittlich erhalten
Sonstiges: Der Istzustand entspricht nicht dem Plan. In der Natur
wurden diverse Veränderungen durchgeführt.
Blfd. Nr. 6, 1/1 Anteil, an der Liegenschaft EZ 424,
Grundbuch 06024 Straßerfeld, BG Gänserndorf, mit den Grundstücksnummern
41/41, .47, mit der Adresse 2231 Strasshof an der Nordbahn,
Dr. Viktor Adler Gasse 12.
Bestandsverhältnis
Auskünfte der 3 anwesenden Personen:
Hinzuweisen ist, dass bei der Befundaufnahme 3 männliche Personen anwesend
waren. Ihrer Aussage zufolge bewohnen sie das Erdgeschoss und das
Obergeschoss des Wohnhauses. Diesbezüglich wurde kein Mietvertrag
abgeschlossen und Bewohnung erfolgt präkaristisch. Die Bewertung erfolgt daher
bestandsfrei.
Hinzuweisen ist, dass betreffend der Angaben der 3 anwesenden Personen seitens
des Sachverständigen keine Haftung übernommen wird.
Rückstände Gemindekonto
Laut Kontoblatt der Stadtgemeinde Strasshof an der Nordbahn vom 25.08.2025 ist
ein Rückstand von gesamt € 847,18 betreffend der bewertungsgegenständlichen
Liegenschaft vorhanden.
Rückstände EVN - Wasser
Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft der Stadtgemeinde Strasshof die
Wasserbezugsgebühr durch die EVN – Wasser durchgeführt wird. Diesbezüglich ist
an zu führen, dass die EVN diesbezüglich keine schriftliche Auskunft erteil hat
(schriftliche Bitte an die EVN-Wasser durch den Sachverständigen per E-Mail).
Diesbezüglich wird keine Haftung übernommen.
WOHNHAUS BESTEHEND AUS 2 WOHNEINHEITEN
Vadium: 65.000,00 EUR
Geringstes Gebot: 325.000,00 EUR
posição
#BezirkGänsernderf
renúncia
Todos os dados são aprox. Dados.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
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