Baugrundstück (Zwangsversteigerung)
ID: 1014728/1253963
Parcelas Alpirsbach Leilão / Foreclosure Alemanha | 1
Parcelas
Foreclosures
estimado, valor de mercado € 62,000 (≈ US$ 70,600)
DE-72275 Alpirsbach, Reinerzau, Graf-von-Stauffenberg-Straße 3
Baden-Vurtemberga, Alemanha
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Financeiro
data do leilão 25.06.2025
70,600)
estimado, valor de mercado € 62,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Áreas
propriedade0.20 acre
Descrição
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Baugrundstück; genehmigtes Baugesuch für 5-Familienhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 25.06.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Freudenstadt Sitzungssaal 0.16, Stuttgarter Straße 15, 72250 Freudenstadt öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 62.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 15 K 23/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Baugrundstück; genehmigtes Baugesuch für 5-Familienhaus.
Das Objekt wurde von der Graf-von-Stauffenbergstraße aus besichtigt.
### Grundstück
Das Baugrundstück umfasst eine Fläche von 799 m². Es befindet sich in einer Stadtrandlage und weist eine nahezu rechteckige Form mit einer Straßenfront von etwa 21 Metern und einer durchschnittlichen Tiefe von ca. 38 Metern auf. Die Topografie des Grundstücks ist durch starke Niveauunterschiede geprägt, welche von der Straße aus abfallen.
Es handelt sich um baureifes Land, wobei starkes Wildwuchs auf dem Grundstück vorhanden ist. Das Grundstück ist erschlossen, wobei alle grundlegenden Versorgungsleitungen wie elektrischer Strom und Wasser aus öffentlicher Versorgung sowie Kanalanschluss vorhanden sind. Eine eventuelle Aufschüttung im vorderen Bereich des Grundstücks wurde bemerkt. Das Grundstück liegt in einem allgemeinem Wohngebiet mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,5.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Grundstück unbebaut.
posição
#LandkreisFreudenstadt #Karlsruhe
Alpirsbach ist eine Gemeinde im Landkreis Freudenstadt in Baden-Württemberg mit einer Einwohnerzahl von 3.702.Das Grundstück befindet sich am Stadtrand in einem Gebiet mit wohnbaulicher Nutzung, direkt an einer Zone-30-Straße. Einrichtungen wie ein Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in der Nähe fußläufig erreichbar. In Alpirsbach selbst gibt es eine Grundversorgung durch Allgemeinmediziner, Zahnärzte sowie Apotheken. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind solide, mit einer Bushaltestelle in 850 Metern Entfernung und einem Bahnhof in 4-minütiger Autofahrt erreichbar.
Die Lage im Naturraum bietet eine schöne Aussicht mit unverbaubarer Sicht trotz gelegentlicher Geräuschbeeinflussung durch eine nahegelegene Bundesstraße (B294). Alpirsbach gehört zur Region Nordschwarzwald im Regierungsbezirk Karlsruhe.
outro
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/baugrundstueck.1014728
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 15 K 23/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renúncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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