Problemlose Anlage durch 30 Jahre Mietvertrag - KFW Darlehen von 1,5 Mio ab 1,3 % möglich
ID: RLHS101/1315777
#MieszkaniaZOpieką #Schweich #RheinlandPfalz #SaarburgKell #KreisTrierSaarburg #Niemcy
Informacje kontaktowe:
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
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Mieszkania z opieką Schweich Niemcy | 4Ansicht 1
Mieszkania z opieką
€ 6 441 800 (≈ US$ 7 461 000)
DE-54338 Schweich
Rheinland-Pfalz, Niemcy
Kontakt z dostawcą
Finanse
€ 6 441 800 (≈
Bez prowizji dla kupującego/najemcyDostępne po uzgodnieniu
2026
Pierwsze obłożenie
Pokój
Pokój24
Sypialnia15
Łazienki / WC15
Powierzchnie
Przestrzeń życiowa12.809,05 sqft
Sprzęt
Wózek inwalidzkiOpis
Sie suchen eine problemlose moderne Anlage in einem guten Energiestandard und einem seriösen Mieter ! Hier finden Sie ein Angebot mit 15 Eigentumswohnungen und 10 Tiefgaragenstellplätzen in einem KFW 40 Energiesparhaus mit einem Mietvertrag mit einer Laufzeit von 30 Jahren und 2 x 5 Jahren Option mit einem seriösen Mieter aus der Gesundheitsbranche. Die Räume werden auf die Bedürfnisse des Mieters angepaßt.Die monatliche Miete beträgt 20.374,54 EUR - entsprechend jährlich 244.518,48 EUR. Neben der Miete trägt der Mieter alle umlagefähigen Betriebskosten und die Verwaltungskosten. Die Miete ist indexiert.
Durch den modernen Energiestandard sind KFW Darlehen von 1,5 Mio mit Zinsbindung von 10 Jahren ab 1,30 % Zins möglich. Gerne informieren wir Sie ausführlich.
Alter: NEUBAU
Lokalizacja
#KreisTrier-Saarburg #Saarburg-Kell
eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelversorgung, Ärzte, Apotheken, ein modernes Schulzentrum, Kindergärten, Gastronomie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar, teilweise sogar fußläufig. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen durch den Autobahnanschluss nach Trier, Koblenz, Saarbrücken und Luxemburg gegeben.des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar, teilweise sogar fußläufig. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen durch den Autobahnanschluß nach Trier, Koblenz, Saarbrücken und Luxemburg gegeben.Das Objekt befindet sich in zentraler Stadtlage.
Sprzęt
Sie suchen eine problemlose moderne Anlage in einem guten Energiestandard und einem seriösen Mieter ! Hier finden Sie ein Angebot mit 15 Eigentumswohnungen und 10 Tiefgaragenstellplätzen in einem KFW 40 Energiesparhaus mit einem Mietvertrag mit einer Laufzeit von 30 Jahren und 2 x 5 Jahren Option mit einem seriösen Mieter aus der Gesundheitsbranche. Die Räume werden auf die Bedürfnisse des Mieters angepaßt.Die monatliche Miete beträgt 20.374,54 EUR - entsprechend jährlich 244.518,48 EUR. Neben der Miete trägt der Mieter alle umlagefähigen Betriebskosten und die Verwaltungskosten. Die Miete ist idexiert.
Durch den modernen Energiestandard sind KFW Darlehen von 1,5 Mio mit Zinsbindung von 10 Jahren ab 1,30 % Zins möglich. Gerne informieren wir Sie ausführlich.
Certyfikat energetyczny
Data wydania: 2022-08-11
ważny do: 11.08.2032
Paszport energetyczny: BEDARF
Energia pierwotna: Ogrzewanie elektryczne
Rok budowy: 2025
Zapotrzebowanie na energię: 8,70 kwh/(m²*a)
Klasa: A+
ważny do: 11.08.2032
Paszport energetyczny: BEDARF
Energia pierwotna: Ogrzewanie elektryczne
Rok budowy: 2025
Zapotrzebowanie na energię: 8,70 kwh/(m²*a)
Klasa: A+
Różne
Die Wohnlage ist um die KFW Darlehen nach den Programm 298 zu ermöglichen. Hier sind je Wohnung Darlehen von 100.000 EUR - also insgesamt 1,5 Mio EUR zu sehr günstigen Zinsen möglich. Die Zinssätze richten sich nach dem Tilgungszeitraum und betragen:a) bei einer Tilgung innerhalb 10 Jahren 1,30 %
b) bei einer Tilgung innerhalb 25 Jahren 2,20 %
c) bei einer Tilgung innerhalb 35 Jahren 2,34 %.
Die Förderungen sind an keine persönlichen Voraussetzungen gebunden. Sie sind für die Vermietung (Programm 298) möglich
Die Zinssätze richten sich nach dem Tilgungszeitraum und der Nutzung .
Die hervoragende Energieklasse wird durch den Energieausweis mit einem Endenergiebedarf von 8,7 kwh/m² bei Energieklasse A + belegt. Der Energieausweis liegt vor.
Er wird dem Interessenten mit dem Expose vor dem Termin versandt.
Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisisonsfrei.
Weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de
Ograniczenie odpowiedzialności
Alle Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Hierfür kann unsererseits keine Gewähr übernommen werden. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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