ATTRAKTIVES ANLEGEROBJEKT - VERTRAG MIT DEM LAND
ID: 290827/1292502
Blok mieszkalny Brackenheim Niemcy
Blok mieszkalny
€ 3 950 000 (≈ US$ 4 500 000)
DE-74336 Brackenheim, Im Krämer
Baden-Wirtembergia, Niemcy
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Finanse
€ 3 950 000 (≈
4,76 % ceny zakupu z VAT.
Dostępne po uzgodnieniu
Pokój
Pokój52
Powierzchnie
Przestrzeń życiowa12.873,64 sqft
Nieruchomość0,37 acre
Powierzchnia użytkowa12.873 sqft
Sprzęt
WindaOpis
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Hotel in Brackenheim mit langfristiger Vermietung an die Stadt als Flüchtlingsunterkunft und gesicherten Einnahmen. Es bietet zahlreiche Zimmer, Gemeinschaftsbereiche, eine Gastronomiefläche und eine Tiefgarage mit 17 Stellplätzen. Die zentrale Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einer attraktiven Kapitalanlage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2021 saniert. Zimmer, Wände, Beleuchtung
- Vertrag mit dem Land Baden-Württemberg bis 12/2026
- 330.000€ jährliche Netto-Mieteinnahmen
- Hauptmieter zahlt Nebenkosten komplett
- Hauptmieter kümmert sich um Gartenpflege, Security, Verwaltung
- Tiefgarage mit 17 Stellplätzen
- ein General-Mieter und einen Gewerblichen Mieter
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Lokalizacja
#LandkreisHeilbronn #RegierungsbezirkStuttgart
zentral
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