BLNr. 95, 537500/24365000 Anteile (verbunden mit Wohnungseigentum an W 5) an der Liegenschaft EZ 1089, Grundbuch 01405 Ottakring, BG Hernals, mit der Grundstücksnummer 2269, mit der Adresse 1160 Wien, Payergasse 5 Hausverwaltung – Immobilienverwaltung Mag. Alexander Paleczek Monatliche Vorschreibung: Laut schriftlicher Mitteilung der Immobilienverwaltung Mag. Alexander Paleczek beträgt die aktuelle monatlichen Vorschreibungen betreffend der bewertungsgegenständlichen Wohnung W 5 gesamt: € 96,05. Der Stand der Rücklage beträgt per 31.12.2024 € 81.000,00. Bestandsverhältnis Hinzuweisen ist, dass die bewertungsgegenständliche Wohnung W 5 vermietet ist. Laut Mietvertrag vom 08.03.2022 beginnt das Mietverhältnis am 08.03.2022 und wurde auf die Dauer von 4 Jahren abgeschlossen. Laut Mietvertrag und gemäß Aussage von Frau Hegedis Mirjana, Ehefrau von Herrn Hegedis Nandor (Mieter), beträgt die aktuelle Miete gesamt € 600,-. Gemäß Mietvertrag beträgt der frei vereinbarte Mietzins € 494,71. Des Weiteren ist an zu führen, dass gemäß Mietvertrag eine Kaution in der Höhe von € 1.800,- hinterlegt wurde. Energieausweis Laut schriftlicher Auskunft der Immobilienverwaltung Mag. Alexander Paleczek ist kein Energieausweis für die Liegenschaft vorhanden.
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