Problemlose Anlage durch 30 Jahre Mietvertrag - KFW Darlehen von 1,5 Mio ab 1,3 % möglich
ID: RLHS101/1315777
#BeschermdWonen #TeKoop #Schweich #RheinlandPfalz #SaarburgKell #KreisTrierSaarburg #Germany
beschermd wonen Schweich Te Koop Germany | 4Ansicht 1
beschermd wonen Te Koop
€ 6 441 800
DE-54338 Schweich
Rheinland-Pfalz, Germany
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
De heer Scherf
Paulinstraße 104
DE 54292 Trier
De heer Scherf
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0651/978780Contactgegevens:
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
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Paulinstraße
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Financiën
Commissievrij voor de koper/huurderBeschikbaar Op afspraak
2026
Eerste bezetting
Kamer
Kamer24
Slaapkamer15
Badkamers / WC15
Gebieden
Leefruimte1 190 m²
Uitrusting
RolstoelBeschrijving
Sie suchen eine problemlose moderne Anlage in einem guten Energiestandard und einem seriösen Mieter ! Hier finden Sie ein Angebot mit 15 Eigentumswohnungen und 10 Tiefgaragenstellplätzen in einem KFW 40 Energiesparhaus mit einem Mietvertrag mit einer Laufzeit von 30 Jahren und 2 x 5 Jahren Option mit einem seriösen Mieter aus der Gesundheitsbranche. Die Räume werden auf die Bedürfnisse des Mieters angepaßt.Die monatliche Miete beträgt 20.374,54 EUR - entsprechend jährlich 244.518,48 EUR. Neben der Miete trägt der Mieter alle umlagefähigen Betriebskosten und die Verwaltungskosten. Die Miete ist indexiert.
Durch den modernen Energiestandard sind KFW Darlehen von 1,5 Mio mit Zinsbindung von 10 Jahren ab 1,30 % Zins möglich. Gerne informieren wir Sie ausführlich.
Alter: NEUBAU
Locatie
#KreisTrier-Saarburg #Saarburg-Kell
eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelversorgung, Ärzte, Apotheken, ein modernes Schulzentrum, Kindergärten, Gastronomie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar, teilweise sogar fußläufig. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen durch den Autobahnanschluss nach Trier, Koblenz, Saarbrücken und Luxemburg gegeben.des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar, teilweise sogar fußläufig. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen durch den Autobahnanschluß nach Trier, Koblenz, Saarbrücken und Luxemburg gegeben.Das Objekt befindet sich in zentraler Stadtlage.
Uitrusting
Sie suchen eine problemlose moderne Anlage in einem guten Energiestandard und einem seriösen Mieter ! Hier finden Sie ein Angebot mit 15 Eigentumswohnungen und 10 Tiefgaragenstellplätzen in einem KFW 40 Energiesparhaus mit einem Mietvertrag mit einer Laufzeit von 30 Jahren und 2 x 5 Jahren Option mit einem seriösen Mieter aus der Gesundheitsbranche. Die Räume werden auf die Bedürfnisse des Mieters angepaßt.Die monatliche Miete beträgt 20.374,54 EUR - entsprechend jährlich 244.518,48 EUR. Neben der Miete trägt der Mieter alle umlagefähigen Betriebskosten und die Verwaltungskosten. Die Miete ist idexiert.
Durch den modernen Energiestandard sind KFW Darlehen von 1,5 Mio mit Zinsbindung von 10 Jahren ab 1,30 % Zins möglich. Gerne informieren wir Sie ausführlich.
Energiecertificaat
Datum van uitgifte: 2022-08-11
Geldig tot: 11.08.2032
Energiepas: BEDARF
Primaire energie: Elektrische verwarming
Jaar van productie: 2025
Energievraag: 8,70 kwh/(m²*a)
Klasse: A+
Geldig tot: 11.08.2032
Energiepas: BEDARF
Primaire energie: Elektrische verwarming
Jaar van productie: 2025
Energievraag: 8,70 kwh/(m²*a)
Klasse: A+
Andere
Die Wohnlage ist um die KFW Darlehen nach den Programm 298 zu ermöglichen. Hier sind je Wohnung Darlehen von 100.000 EUR - also insgesamt 1,5 Mio EUR zu sehr günstigen Zinsen möglich. Die Zinssätze richten sich nach dem Tilgungszeitraum und betragen:a) bei einer Tilgung innerhalb 10 Jahren 1,30 %
b) bei einer Tilgung innerhalb 25 Jahren 2,20 %
c) bei einer Tilgung innerhalb 35 Jahren 2,34 %.
Die Förderungen sind an keine persönlichen Voraussetzungen gebunden. Sie sind für die Vermietung (Programm 298) möglich
Die Zinssätze richten sich nach dem Tilgungszeitraum und der Nutzung .
Die hervoragende Energieklasse wird durch den Energieausweis mit einem Endenergiebedarf von 8,7 kwh/m² bei Energieklasse A + belegt. Der Energieausweis liegt vor.
Er wird dem Interessenten mit dem Expose vor dem Termin versandt.
Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisisonsfrei.
Weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de
Beperking van aansprakelijkheid
Alle Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Hierfür kann unsererseits keine Gewähr übernommen werden. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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