TOP-INVESTMENT: MODERNISIERT MIT 3 EINHEITEN
ID: 285243/1262562
Rijtjeshuis Wolfsburg Te Koop Germany
Rijtjeshuis Te Koop
€ 295 000 (≈ US$ 336 000)
DE-38440 Wolfsburg
Niedersachsen, Germany
Contact aanbieder
Financiën
€ 295 000 (≈
5,95 % van de aankoopprijs incl. btw
Beschikbaar Op afspraak
1959
Kamer
Kamer8
Gebieden
Leefruimte1.894,45 sq.ft
Land0,07 acre
Extra's
Tuin
Balkon
Terras
Kelder
Uitrusting
Ingerichte keukenBeschrijving
Investieren Sie in die Zukunft: Dieses Reihenhaus (176,1 m², 301 m² Grundstück, nur 245€/Jahr Erbpacht) am Laagberg in Wolfsburg ist ein Rendite-Meisterwerk! Drei separate Wohnungen (EG: 66,4 m², 1. OG: 64,35 m², DG: 45 m²) mit zentralem Treppenhaus und zwei Stromzählern bieten maximale Vermietungsflexibilität. 2023 modernisiert (neues Dach für 40.000 €, Velux-Fenster, hochwertiger Bio Hort-Gartenschuppen), mit Fernwärme, Keller (66,9 m²), Eine fast 16 m² neuwertige Terasse inklusive. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, denn lange bleibt dieses Objekt nicht auf dem Markt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 176,1 m² Wohnfläche - Großzügige Vermietungsfläche
- Fernwärme angeschlossen - Kosteneffiziente Heizung
- Dach 2023 erneuert - Langfristige Werterhaltung
- Keller 66,9 m² - Zusätzliche Nutzfläche
- drei separate Wohnungen
- Garage!
- und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!
Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren
Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Locatie
sehr gute Lage
Energiecertificaat
Energiepas: BEDARF
Primaire energie: Stadsverwarming
Jaar van productie: 1959
Energievraag: 157,00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
Primaire energie: Stadsverwarming
Jaar van productie: 1959
Energievraag: 157,00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
data load ...
Bekijk