Dreifamilienhaus mit Doppelgarage (Zwangsversteigerung)
ID: 1028047/1257309
Meergezins Hüttisheim Veiling / Foreclosure Germany | 1
Meergezins
Foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 697 600 (≈ US$ 795 000)
DE-89185 Hüttisheim, Humlangen, Ringstraße 32
Baden-Württemberg, Germany
Contact aanbieder
Financiën
Veilingdatum 03.07.2025
795 000)
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 697 600 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1984
Netjes
Gebieden
Land0,19 acre
Beschrijving
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus mit Doppelgarage.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 03.07.2025 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Ulm Sitzungssaal 3, Zeughausgasse 14, 89073 Ulm öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 697.600,00 €
davon entfällt auf Zubehör:
3.000,00 € (Einbauküchen) 6.600,00 € (Photovoltaikanlage)
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 22/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus mit Doppelgarage.
Das Objekt wurde am 09.08.2024 besichtigt, wobei die Innenbesichtigung überwiegend möglich war. Eine Wohnung im Dachgeschoss war nicht zugänglich, weshalb die Bewertung dieser auf den vorhandenen Unterlagen basierte.
### Gebäude
Das Dreifamilienhaus wurde basierend auf Plänen aus dem Jahr 1983 etwa 1984 erbaut. Es handelt sich um ein massiv gebautes, vollunterkellertes, eingeschossiges Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und einem nicht ausgebauten Spitzboden. Das Dach ist ein Satteldach mit roten Dachpfannen, ein Detail, das in den Jahren danach modernisiert wurde. Der Ausbau des Dachgeschosses mit zwei Gauben erfolgte schätzungsweise 2001.
In den letzten Jahren wurden diverse Modernisierungen vorgenommen: eine PV-Anlage (circa 2007), eine neue Heizungsanlage mit Luftwärmepumpe (2012-2014), Sanierungen der Garage und der Terrasse sowie Erneuerungen in Bädern und Küchen bis 2019. Eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von etwa 2 m³ dient der Gartenbewässerung.
Das Gebäude umfasst eine Wohnfläche mit funktionalen, ausreichend großen und gut belichteten Räumen. Der energetische Zustand wird mit Klasse B bewertet (Endenergiebedarf von 69,4 kWh/m²\*a). Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz und ist eigenverwaltet.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war die Wohnung im Erdgeschoss eigengenutzt, die rechte Wohnung im Dachgeschoss leerstehend und die linke Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet.
Locatie
#Alb-Donau-Kreis #RegierungsbezirkTübingen
Der Ort Hüttisheim ist eine ländliche, ruhige Gemeinde im Alb-Donau-Kreis mit rund 1.500 Einwohnern.Das Objekt liegt in einer guten Wohnlage in einem allgemeinem Wohngebiet. In der Umgebung sind überwiegend Wohngebäude mit Garagen. Schulen, Kindergarten, Ärzte, und Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten wie Laupheim und Ulm zu finden. Zu den Nahverkehrsmitteln zählen Buslinien und Bahnhöfe in den nahegelegenen Orten Erbach und Laupheim.
Hüttisheim liegt ca. 14 km südlich von Ulm in Baden-Württemberg.
Andere
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/dreifamilienhaus-mit-doppelgarage.1028047
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 22/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Beperking van aansprakelijkheid
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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