Einfamilienhaus, Doppelgarage und 2 Landwirtschaftsflächen (Zwangsversteigerung)
ID: 1014085/1256815
Vrijstaand huis Wildberg Veiling / Foreclosure Germany | 1
Vrijstaand huis
Foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 438 000 (≈ US$ 499 000)
DE-72218 Wildberg, Im Heinental 45
Baden-Württemberg, Germany
Contact aanbieder
Financiën
Veilingdatum 01.07.2025
499 000)
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 438 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1975
Gebieden
Land1 acre
Extra's
Kelder
Uitrusting
Gemeubileerd: Ja
Beschrijving
## VERSTEIGERUNGSDATEN:Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 01.07.2025 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Calw, Schillerstraße 11, 75365 Calw, Raum 11, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 Verkehrswert: 950,00 €
Lfd. Nr. 2 Verkehrswert: 405.500,00 €
Lfd. Nr. 3 Verkehrswert: 31.005,00 €
Lfd. Nr. 4 Verkehrswert: 545,00 €
Gesamtverkehrswert: 438.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 11/23.
## OBJEKTDATEN:
Das Objekt wurde am 01.12.2023 umfassend von innen und außen besichtigt, einschließlich der zugehörigen Doppelgarage. Es wurden keine zerstörerischen Untersuchungen durchgeführt; die Bewertung basiert auf vorhandenen Unterlagen und Eindrücken.
### Gebäude
Das 1-geschossige Einfamilienhaus wurde 1975 in Massivbauweise errichtet und besitzt ein Untergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 150,35 m². Modernisierungen seit Baujahr beschränken sich auf kleine Instandhaltungsarbeiten, die Substanz des Hauses ist weitgehend original.
### Nutzung/Raumaufteilung:
UG: Hobbyräume, Kellerräume, Abstellraum, Heizraum mit Dusche und WC, Öllager
EG: Wohn-Schlafbereich mit 3 Zimmern, offener Küche, Bad, WC, Windfang, Diele, Terrasse und Balkon
DG: Wohn-Schlafbereich mit 2 Zimmern, Bad/WC, Galerie Flur, Badezimmer Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer
Eine Doppelgarage auf einem separaten Flurstück gehört ebenfalls zum Objekt.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Gebäude leerstehend.
Locatie
#LandkreisCalw #Karlsruhe
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage am Ortsrand von Wildberg-Gültlingen, einem Stadtteil von Wildberg mit etwa 10.443 Einwohnern.Das Grundstück umfasst eine Fläche von 4.065 m² mit unregelmäßigem Zuschnitt und Hanglage. Die Mikrolage ist durch umgebende landwirtschaftliche Nutzflächen charakterisiert. Die Nachbarschaft besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern in einem reinen Wohngebiet. Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt über die Straßen Deckenpfronner Straße und Wildberger Straße mit Anschluss an regionale Bundesstraßen.
In Wildberg-Gültlingen gibt es Anbindungen an den Busverkehr, während Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in dem nahen Umfeld von Wildberg zu finden sind.
Der Ort Wildberg liegt im Landkreis Calw in Baden-Württemberg und ist Teil der Region Nordschwarzwald.
Andere
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-doppelgarage-und-2-landwirtschaftsflaechen.1014085
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 11/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Beperking van aansprakelijkheid
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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