Dachgeschoss Rohbau 180m² Wedding
ID: 491986#4053/1255767
Contactgegevens:
Pinar Düz
Düz Immobilien
Warthestr.
12051 Berlin
Tel.: +49 (0) 177 88 511 94
Mobil: +49 (0) 177 88 511 94
Düz Immobilien
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Zolder flat Berlin Te Koop Germany | Image
Zolder flat Te Koop
€ 150 000 (≈ US$ 171 000)
DE-13359 Berlin, Charlottenburg
Berlin, Germany
Contact aanbieder
Financiën
€ 150 000 (≈
3,57 % van de aankoopprijs plus BTW
Der Käufer und Verkäufer bezahlen jeweils inklusive MwSt.
Der Käufer und Verkäufer bezahlen jeweils inklusive MwSt.
Beschikbaar onmiddellijk
1900
Kamer
Kamer12
Slaapkamer6
Gebieden
Leefruimte1.937,50 sq.ft
Nuttig gebied1.937 sq.ft
Beschrijving
Dieser außergewöhnliche Dachboden bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine großzügige Wohnfläche von rund 180 m² ganz nach Ihren Vorstellungen auszubauen. Gelegen im 5. Obergeschoss eines sanierten Altbaus, genießen Sie hier einen beeindruckenden Blick über die Dächer Berlins.Der Dachboden verfügt über drei Eingangstüren – eine vom Seitenflügel und zwei vom Hinterhaus – und eröffnet Ihnen somit ein vielseitiges Nutzungskonzept. Sie können entweder großzügig wohnen oder den Raum in mehrere Einheiten aufteilen, je nach Ihren Bedürfnissen.
Aktuell befindet sich der Dachboden im Sondereigentum und kann entweder einzeln erworben werden (die Teilung dauert ca. drei Monate) oder – bevorzugt vom Eigentümer – in Kombination mit einer 1-Zimmer-Wohnung (35,5 m²) für 150.000 EUR. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume hoch über der Stadt!
Immo Paradise 24f56963 4a5bd201 491986#4053
Locatie
#Charlottenburg-Wilmersdorf
Der Dachboden befindet sich in einer gefragten Wohngegend, die durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie die charmante Altbauumgebung machen dieses Objekt besonders attraktiv. Dank der ruhigen Seitenstraße genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre, während Sie gleichzeitig die Vorteile einer urbanen Lage nutzen können. Ein einzigartiges Angebot für alle, die in luftiger Höhe ihren Wohntraum gestalten möchten.Uitrusting
Der Dachboden erstreckt sich über eine beeindruckende Fläche von 180 m² und bietet damit enormes Potenzial für einen individuellen Ausbau. Die zwei vorhandenen Eingangstüren – eine vom Seitenflügel, die andere vom Hinterhaus – ermöglichen flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage im 5. Obergeschoss bietet einen fantastischen Ausblick über Berlin und schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die Grundstruktur des Gebäudes ist bereits saniert, sodass der Ausbau ganz nach Ihren persönlichen Wünschen erfolgen kann.Energiecertificaat
Geldig tot: 2030-01-22
Typ: „wohn”
Primaire energie: Gas
Typ: „wohn”
Primaire energie: Gas
Andere
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Pinar Düz
0177 88 511 94, + 49 30 780 820 70, +491778851194
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