Kustontwikkeling in Bahia – luxe resort met toprendementen
ID: BR-7200/1212786
Contactgegevens:
EfG Consulting
+49 171 383 2003
+49 171 383 2003
Recreatiefaciliteit Entre-Rios Te Koop Brazil
Recreatiefaciliteit Te Koop
€ 1 050 000 000 (≈ US$ 1 196 265 000)
BR-48190 Entre-Rios
Bahia, Brazil
Contact aanbieder
Financiën
€ 1 050 000 000 (≈
Frei / www.immo-brasilien.com
Beschikbaar Op afspraak
Gebieden
Land17.791,20 acre
Beschrijving
In Bahia, Brazilië, wordt een exclusief luxe resort gebouwd, gebaseerd op het model van de Costa Smeralda: modern, duurzaam en economisch zeer aantrekkelijk. Het gebied beslaat 7.200 hectare direct aan zee, waarvan 3.500 hectare in de eerste fase wordt ontwikkeld. De kustlijn is ruim 12 km lang.Het project is gebaseerd op een goed doordacht zelf-financieringsmodel:
In Fase 1 worden alleen een golfbaan, een driving range, een clubhuis, een hotel met 400 kamers en drie modelvilla's gebouwd. Het hotel wordt beheerd door gerenommeerde hotelketens zoals MGM Hospitality.
Een geïntegreerd verkoopkantoor binnen het resort benadert gasten rechtstreeks, met een hoog succespercentage: 5–10% van de gasten koopt ter plaatse een woning.
De grondkosten bedragen ongeveer € 30/m², de bouwkosten € 2.000/m², terwijl de verkoopprijs € 12.000/m² bedraagt. De geschatte winst per m² bedraagt dus € 10.000. De geplande ontwikkeling beslaat minimaal 10 miljoen vierkante meter, wat overeenkomt met een brutowinst van ruim 100 miljard euro. Alleen al fase 1 (3.500 ha) belooft ruim 40 miljard euro nettowinst.
Locatie
#RegiãoGeográficaIntermediáriadeSalvador #RegiãoNordeste
Staat Bahia, Brazilië – directe ligging aan zee met meer dan 13 km kustlijn, tropisch klimaat, groeiende toeristenmarkt, veel politieke steun, uitstekende infrastructuur en stabiel eigendom.Afstanden
Luchthaven62 mijlen
Uitrusting
● Grootte van het terrein: 7.200 hectare (Fase 1: 3.500 ha)● Gebruik: Luxe resort, villa's, hotels, golf, vrije tijd, handel
● Geplande ontwikkeling: >10 miljoen m² residentiële/hotel/vrijetijdsinfrastructuur
● Eerste fase: Hotel (400 kamers), golfbaan, clubhuis, 3 modelvilla's
● Verkoopkanaal: Onsite + internationaal (internet, makelaarsnetwerken)
Andere
● Bewezen goedkeuringsprocessen met ondersteuning van lokale autoriteiten● Uitstekende relaties met de politiek en het bestuur
● Joint venture of gedeeltelijke verkoop van maximaal 50% van het projectbedrijf mogelijk
● Investeringsbehoefte: € 1,050 miljard (3.500 ha × € 30/m²)
● Toetredingsvoorwaarden: € 700 miljoen direct + € 300 miljoen uitgesteld
● Verwachte nettowinst: >40 miljard € (Fase 1)
● Direct contact met de projecteigenaar mogelijk
Beperking van aansprakelijkheid
Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
data load ...
Bekijk