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Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 1001704/1247994

Enebolig
Foreclosures
estimert, etter markedsverdi € 173 000 
DE-21683 Stade, Bützfleth, Moorchaussee 119
Niedersachsen, Tyskland

1
Enebolig Stade Tyskland | 12
Enebolig Stade Tyskland | 23
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Finansiere
auksjonsdagen 05.06.2025
estimert, etter markedsverdi
173 000 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
2019
Skallkonstruksjon
Områder
boareal208 kvm
eiendom2.165 kvm
velflate200 kvm
statister
Hageyes,hage
Loft
Kjelleryes,kjeller
fasiliteter
Møblert: Ja
Beskrivelse
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus im erweiterten Rohbauzustand.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 05.06.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Wilhadikirchhof 1, 21682 Stade, Saal/Raum Siehe Aushang, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert €: 173.000,00

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 71 K 5/24.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus im erweiterten Rohbauzustand.

### Gebäude

Das in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von 2.165 m². Der Bau des Hauses begann in den Jahren 2019/2020, es ist jedoch bis zum Wertermittlungsstichtag nicht fertiggestellt.

Der Bau besteht aus einem Erdgeschoss und einem unausgebauten Dachgeschoss und wurde auf einer Pfahlgründung errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 208 m², und die Brutto-Grundfläche etwa 532 m². Das Dach ist als Satteldach mit Ziegeldeckung ausgeführt, jedoch fehlt die Dachentwässerung noch.

Das Erdgeschoss umfasst ein Wohn-/Esszimmer, drei Zimmer, einen Schrankraum, eine Küche, ein WC, eine Diele, Flure, eine Garderobe, ein Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss ist bisher nicht ausgebaut. Das Wohngebäude / die baulichen Anlagen des Bewertungsobjekts befanden sich am Tag der Ortsbesichtigung in einem nicht fertig gestellten Zustand. Eine Nutzung war am Wertermittlungsstichtag noch nicht möglich. Mehrere Bereiche/Gewerke waren noch nicht fertig gestellt.

### Nutzung

Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt aufgrund des Rohbauzustands des Hauses leerstehend.
stilling
#KreisStade #Lüneburg
Das Objekt liegt im Stadtteil Bützfleth von Stade, einer Stadt mit rund 48.700 Einwohnern.

Das Bewertungsobjekt befindet sich in der Straße „Moorchaussee" im Randbereich des Ortsteils Bützfleth/Bützflethermoor. Die unmittelbare Umgebung wird durch eine Bebauung mit Ein-/ Zweifamilienwohnhäusern, landwirtschaftlichen Hofstellen und landwirtschaftlichen Flächen geprägt. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und längerfristigen Bedarf, kulturelle, gesundheitliche sowie Freizeit-Einrichtungen sind teilweise in Bützfleth (5 km) und im Stadtzentrum von Stade (8 km) ausreichend vorhanden.

Das Grundstück selbst weist einen überwiegend ebenen und regelmäßigen Zuschnitt auf. Es gibt keine naturschutzrechtlichen Beeinträchtigungen. Die Makrolage bezieht sich auf die Hansestadt Stade im Landkreis Stade, Niedersachsen.
annet
## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.1001704

Gläubiger:



1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 71 K 5/24.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Ansvarsfraskrivelse
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!