Kystutvikling i Bahia – luksusresort med topp avkastning
ID: BR-7200/1212786
Kontaktinformasjon:
EfG Consulting
+49 171 383 2003
+49 171 383 2003
Fritidsanlegg Entre-Rios Brazil
Fritidsanlegg
€ 1 050 000 000
BR-48190 Entre-Rios
Bahia, Brazil
Finansiere
Frei / www.immo-brasilien.com
tilgjengelig etter avtale
Områder
eiendom7.200 hektar
Beskrivelse
I Bahia, Brasil, bygges et eksklusivt luksusresort basert på Costa Smeralda-modellen – moderne, bærekraftig og svært økonomisk attraktiv. Området dekker 7 200 hektar direkte på sjøen, hvorav 3 500 hektar skal bygges ut i første fase. Forsiden til kysten er over 12 km.Prosjektet er basert på en gjennomtenkt egenfinansieringsmodell:
I fase 1 skal det kun bygges en golfbane, en driving range, et klubbhus, et 400-roms hotell og tre modellvillaer. Hotellet drives av anerkjente hotelloperatører som MGM Hospitality.
Et integrert salgskontor på feriestedet henvender seg direkte til gjestene – med høy suksessrate: 5–10 % av gjestene kjøper eiendommer på stedet.
Tomtekostnadene er rundt 30€/m², byggingen koster 2000€/m², mens salgsprisen er 12.000€/m². Den estimerte fortjenesten per m² er derfor €10 000. Den planlagte utbyggingen dekker minst 10 millioner kvadratmeter, noe som tilsvarer en bruttofortjeneste på over 100 milliarder euro. Fase 1 alene (3500 ha) lover over 40 milliarder euro i nettoresultat.
stilling
#RegiãoGeográficaIntermediáriadeSalvador #RegiãoNordeste
Bahia, Brasil – direkte beliggenhet ved sjøen med over 13 km kystlinje, tropisk klima, voksende turismemarked, høy politisk støtte, utmerket infrastruktur og stabilt eierskap.Avstand
Låst med kode100 km
fittings
● Områdestørrelse: 7200 hektar (Fase 1: 3500 ha)● Bruk: Luksus resort, villaer, hoteller, golf, fritid, handel
● Planlagt utbygging: >10 millioner m² bolig/hotell/fritidsinfrastruktur
● Første fase: Hotell (400 rom), golfbane, klubbhus, 3 modellvillaer
● Salgskanal: Onsite + internasjonal (Internett, meglernettverk)
annet
● Påviste godkjenningsprosesser med støtte fra lokale myndigheter● Gode relasjoner til politikk og administrasjon
● Joint venture eller delvis salg av inntil 50 % av prosjektselskapet mulig
● Investeringsbehov: €1,050 milliarder (3500 ha × €30/m²)
● Inngangsbetingelser: €700 millioner umiddelbart + €300 millioner utsatt
● Anslått nettoresultat: >40 milliarder euro (fase 1)
● Direkte kontakt med prosjekteier mulig
Ansvarsfraskrivelse
Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
data load ...
Annonser