1/2 Anteil an Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 1105735/1300494
casa unifamiliare Schweinschied Asta / preclusione Germania | 1
casa unifamiliare
Pignoramenti
stimato, Stati valore di mercato € 117 170 (≈ US$ 137 000)
DE-67744 Schweinschied, Im Frohneberg 1
Renania-Palatinato, Germania
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Finanza
data dell'asta 24.11.2025
137 000)
stimato, Stati valore di mercato € 117 170 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
2008
ordinata
Aree
proprietà0,17 acro
extra
Cantina
strutture
Ammobiliato: Sì
Descrizione
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um einen halben Anteil an einem freistehenden Einfamilienhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 24.11.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Kusel, Sitzungssaal 1, Trierer Straße 71, 66869 Kusel öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 117.170,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 9/25.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um einen halben Anteil an einem freistehenden Einfamilienhaus.
### Besichtigung
Das Objekt wurde am 03.11.2022 von außen besichtigt; eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die Bewertung basiert daher auf den Außenbefund, Auskünften des Antragstellers und vorliegenden Unterlagen, wie Bauakten, Flurkarte und Auskünften des Katasteramts.
### Gebäude
Das Objekt ist ein freistehendes, nicht unterkellertes Einfamilienhaus (Fertighaus in Holzrahmenbauweise) mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 2008. Die Wohnfläche ist auf ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss verteilt, wobei die Bruttogrundfläche insgesamt rund 222 m² beträgt.
Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen Windfang, eine Küche, einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC/Bad sowie einen Technikraum vor. Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Bad und ein Balkon.
Die Räume sind nach Süden ausgerichtet und dadurch sehr gut belichtet und besonnt. Das Gebäude weist keine wertrelevanten Modernisierungsmaßnahmen oder größere Umbauten seit Errichtung auf. Die Fassade ist mit einem WDVS und farbigem Anstrich versehen. Das Haus ist grundsätzlich modern, in einem gepflegten Allgemeinzustand und zeigt – laut Unterlagen – keine nennenswerten Baumängel oder Instandhaltungsstaus. Ein Balkon auf der Süd-West-Seite ist als besonderes Bauteil vorhanden.
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### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt bewohnt und wurde eigengenutzt.
posizione
#KreisKusel
**Kappeln**, ca. 183 Einwohner, Landkreis Kusel, Rheinland-Pfalz.Das Objekt liegt am südwestlichen Ortsrand in einem Mischgebiet mit offenem, ein- bis dreigeschossigem Wohnungsbau. Die Nachbarschaft ist ländlich und durch freistehende Einfamilienhäuser geprägt. Das Grundstück grenzt an eine verkehrsberuhigte Wohnstraße mit asphaltierter, schmaler Fahrbahn, ohne Gehweg. Es bestehen keine Beeinträchtigungen durch Gewerbe, Lärm, Altlasten oder Naturschutzgebiete. Die Erschließung erfolgt über eine Anliegerstraße, die ca. 10 Meter vom Grundstück entfernt ist.
Kappeln verfügt über eine unterdurchschnittliche Infrastruktur ohne eigene Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als unzureichend einzustufen.
Das Grundstück hat eine Größe von 708 m², ist rechteckig, in Südausrichtung, mit gerader Straßenfront (ca. 30 m). Es ist eben im Längsprofil, hat eine leichte Hanglage quer zur Straße, ist ohne Einfriedung, ohne Hangabsicherung und ohne gestaltete Gartenflächen. Die Außenanlagen sind einfach und mit Renovierungsbedarf bewertet, befestigte Stellplätze und Terrassenbefestigungen fehlen.
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altro
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/12-anteil-an-einfamilienhaus.1105735
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 9/25.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Esonero di responsabilità
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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