TOP-INVESTMENT: MODERNISIERT MIT 3 EINHEITEN
ID: 285243/1262562
casa a schiera Wolfsburg Vendita Germania
casa a schiera Vendita
€ 295 000 (≈ US$ 336 000)
DE-38440 Wolfsburg
Bassa Sassonia, Germania
Contatta il proprietario
Finanza
€ 295 000 (≈
5,95 % Del prezzo di acquisto IVA / Tasse incluse
disponibile secondo l'accordo
1959
Camere
stanza8
Aree
vivere lo spazio1.894,45 piedi quadrati
proprietà0,07 acro
extra
Giardino
Balcone
Terrazza
Cantina
strutture
Cucina componibileDescrizione
Investieren Sie in die Zukunft: Dieses Reihenhaus (176,1 m², 301 m² Grundstück, nur 245€/Jahr Erbpacht) am Laagberg in Wolfsburg ist ein Rendite-Meisterwerk! Drei separate Wohnungen (EG: 66,4 m², 1. OG: 64,35 m², DG: 45 m²) mit zentralem Treppenhaus und zwei Stromzählern bieten maximale Vermietungsflexibilität. 2023 modernisiert (neues Dach für 40.000 €, Velux-Fenster, hochwertiger Bio Hort-Gartenschuppen), mit Fernwärme, Keller (66,9 m²), Eine fast 16 m² neuwertige Terasse inklusive. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, denn lange bleibt dieses Objekt nicht auf dem Markt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 176,1 m² Wohnfläche - Großzügige Vermietungsfläche
- Fernwärme angeschlossen - Kosteneffiziente Heizung
- Dach 2023 erneuert - Langfristige Werterhaltung
- Keller 66,9 m² - Zusätzliche Nutzfläche
- drei separate Wohnungen
- Garage!
- und, und, und ...
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posizione
sehr gute Lage
Attestato di certificazione energetica
passaggio Energy: BEDARF
Energia primaria: Teleriscaldamento
costruito: 1959
La domanda di energia: 157,00 kwh/(m²*a)
Classe : E
Energia primaria: Teleriscaldamento
costruito: 1959
La domanda di energia: 157,00 kwh/(m²*a)
Classe : E
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