Doppelhaushälfte (Zwangsversteigerung)
ID: 1033203/1255378
ikerház Unterlüß Aukció / Kizárás Németország | 1
ikerház
Elárverezések
Becsült érték, piaci érték € 116 000 (≈ US$ 132 000)
DE-29345 Unterlüß, Lutterloh, Im Grunde 10
Niedersachsen, Németország
Kapcsolattartó szolgáltató
Pénzügyek
Árverés időpontja 27.06.2025
132 000)
Becsült érték, piaci érték € 116 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1955
Felületek
Lakótér925,70 négyzetméter
Föld0,22 acre
Extrák
Kert
Pince
Berendezések
Bútorozott: Igen
Leírás
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohngrundstück mit einer Doppelhaushälfte.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 27.06.2025 um 08:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Celle Sitzungssaal 124, Mühlenstr. 8, 29221 Celle, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 116.000,00 € (Außenbesichtigung)
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 30 K 5/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohngrundstück mit einer Doppelhaushälfte.
Das Objekt wurde am 29.10.2024 nur von der Straße her besichtigt, da der Zutritt nicht ermöglicht wurde. Die Bewertung basierte überwiegend auf Unterlagen und einer angenommenen durchschnittlichen Ausstattung.
### Gebäude
Das Gebäude ist eine Doppelhaushälfte, die 1955 nach Kriegszerstörung wiederaufgebaut wurde. Die Brutto-Grundfläche beträgt etwa 179 m², während die bewertungstechnisch angesetzte Wohnfläche rund 86 m² umfasst. Im Erdgeschoss befinden sich circa 57 m² Wohnfläche und im Dachgeschoss rund 20 m². Es wird angenommen, dass ein Bereich im Dachgeschoss zusätzlich als Wohnraum genutzt wird.
Das Haus verfügt über Massivwände mit rotem Sichtmauerwerk und Holzbalkendecken. Das Dach ist ein Satteldach mit Tonpfannendeckung. Die Fenster haben Kunststoffrahmen mit Isolierverglasungen. Vom Zustand des Innenbereichs kann keine Aussage gemacht werden. Die Bautechnik ist dem Baujahr entsprechend, Badezimmer und Ausstattung sind zeitgemäß im Erdgeschoss vorhanden. Die Heizung erfolgt vermutlich durch eine Gas-Zentralheizung.
Da ein Zutritt nicht erfolgte, können Aussagen über Bauschäden oder besondere Ausstattungen nicht getroffen werden. Eine Garage sowie kleinere Nebengebäude sind ebenfalls vorhanden.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Grundstück als individuell gestaltetes Wohngrundstück genutzt.
Helyszín
#KreisCelle #Lüneburg
Das Objekt liegt im Ortsteil Unterlüß der Gemeinde Südheide im Landkreis Celle, Niedersachsen.Die Umgebung ist überwiegend mit Wohnhäusern bebaut, es gibt keine nennenswerten Beeinträchtigungen. Zur mikrolage gehören ausreichend Schulen, Ärzte, und Einkaufsmöglichkeiten, wobei weiterführende Einrichtungen in erreichbarer Nähe in der Kreisstadt Celle zu finden sind. Der öffentliche Nahverkehr ist mit einer nahe gelegenen Bushaltestelle, sowie einem Bahnhof in Unterlüß gegeben.
Das Grundstück ist leicht geneigt, hat eine trapezförmige Geometrie, und eine Flächengröße von 887 m². Es grenzt auf einer Länge von ca. 16 m an eine Straße. Ort und Ortsteil des Objekts sind Südheide, Landkreis Celle, Niedersachsen.
Egyéb
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/doppelhaushaelfte.1033203
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 30 K 5/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
A felelősség korlátozása
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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