Betriebsgebäude - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1243109
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Versteigerungsdatum und -zeit: am 03.06.2025 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Gänserndorf, Verhandlungssaal II, Erdgeschoß
Versteigerungsort: Bezirksgericht Gänserndorf, Verhandlungssaal II, Erdgeschoß
Poslovna zgrada stranica Gänserndorf Aukcija / foreclosure Austria
Poslovna zgrada stranica
Ovrhe
Izražena, tržišna vrijednost € 703 000
AT-2230 Gänserndorf, Industriestraße 13
Niederösterreich, Austria
Financije
datum aukcije 03.06.2025
703 000
Izražena, tržišna vrijednost
Područja
svojstvo1.500 m²
Opis
Flächenwidmung: Bauland – BetriebsgebietAdresse: 2230 Gänserndorf, Industriestraße 13
Liegenschaft mit Büro- und Lagergebäude und Motel (8 Zimmer)
Nutzfläche Erdgeschoß: Büro und Lager 412,93 m², Stiegenhaus 15,44 m²
Nutzfläche Obergeschoß: Flur 35,14 m², 8 Motel-Zimmer 143,45 m²
Blfd. Nr. 1, 1/1 Anteil, an der Liegenschaft EZ 4962, Grundbuch 06006
Gänserndorf, BG Gänserndorf, mit der Grundstücksnummer 2032/2, mit der
Adresse 2230 Gänserndorf, Industriestraße 13
Bestandsverhältnis:
Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Frau Jeannine Kalab, Verpflichtete Partei,
das bewertungsgegenständliche Gebäude bestandsfrei ist. Die Bewertung erfolgt
daher bestandsfrei.
Rückstände
Laut Kontoblatt der Stadtgemeinde Gänserndorf vom 30.01.2025 ist ein Rückstand
von gesamt € 8.161,22 betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft
vorhanden.
BÜRO- UND LAGERGEBÄUDE
SOWIE
MOTEL
Bauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)
Baubehörde: Schreiben der Stadtgemeinde Gänserndorf betreffend der
Fertigstellung vom 15.10.2019
Anzeige der Fertigstellung vom 17.03.2017
Bescheinigung des Bauführers vom 17.03.2017
Schreiben der Firmen „Comfort Fenster Kalab“, „Inolox – Elektro
und IT Sicherheit“ sowie Bahar Bau GmbH.
Elektrischer Prüfbefund vom 22.09.2017
Prüfprotokoll für Blitzschutzanlagen
Bescheid „baubehördliche Bewilligung“ vom 07.09.2016 sowie
vom 11.11.2015
Heizung: Laut Auskunft von Frau Jeannine Kalab, Verpflichtete Partei,
verfügt die bewertungsgegenständliche Liegenschaft nicht über
eine eigene Heizungsanlage sondern ist mit der
Heizungsanlage im gegenüberliegenden Gebäude (der Firma
Stindl – Installationen) verbunden.
Des Weiteren gab Frau Jeannine Kalab (Verpflichtete Partei)
an, dass eine Photovoltaikanlage auf der
bewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden ist
(Nutzung für die Elektroradiatoren). Hinzuweisen ist, dass es
dem Sachverständigen aus technischen Gründen nicht möglich
war, diese Angaben von Frau Kalab zu überprüfen.
Diesbezüglich wird seitens des Sachverständigen keine Haftung
übernommen.
Vadium: 70.300,00 EUR
Geringstes Gebot: 540.000,00 EUR
položaj
#BezirkGänserndorf
odricanje
Svi podaci su cca. Podaci.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
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