ATTRAKTIVES ANLEGEROBJEKT - VERTRAG MIT DEM LAND
ID: 290827/1292502
Maison multi-familiale Brackenheim Achat Allemagne
Maison multi-familiale Achat
€ 3 950 000 (≈ US$ 4 500 000)
DE-74336 Brackenheim, Je suis Kramer
Bade-Wurtemberg, Allemagne
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La finance
€ 3 950 000 (≈
4,76 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
Pièces
Pièce52
Domaines
Surface habitable12.873,64 pieds carré
Terrain0,37 acre
Surface utile12.873 pieds carré
installations
AscenseurDescription
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Hotel in Brackenheim mit langfristiger Vermietung an die Stadt als Flüchtlingsunterkunft und gesicherten Einnahmen. Es bietet zahlreiche Zimmer, Gemeinschaftsbereiche, eine Gastronomiefläche und eine Tiefgarage mit 17 Stellplätzen. Die zentrale Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einer attraktiven Kapitalanlage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2021 saniert. Zimmer, Wände, Beleuchtung
- Vertrag mit dem Land Baden-Württemberg bis 12/2026
- 330.000€ jährliche Netto-Mieteinnahmen
- Hauptmieter zahlt Nebenkosten komplett
- Hauptmieter kümmert sich um Gartenpflege, Security, Verwaltung
- Tiefgarage mit 17 Stellplätzen
- ein General-Mieter und einen Gewerblichen Mieter
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
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