Wohnungseigentumsobjekt - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1267050
Information de contacte :
Versteigerungsdatum und -zeit: am 5.8.2025 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Verhandlungssaal 12, 1. Stock
Bezirksgericht Völkermarkt
Versteigerungsort: Verhandlungssaal 12, 1. Stock
Bezirksgericht Völkermarkt
Appartement Griffon Vente aux enchères Autriche
Appartement
Forclusion
valeur estimée, de marché € 80 000 (≈ US$ 91 100)
AT-9112 Griffon, Rudner Straße 28
Bundesland Carinthie, Autriche
La finance
Date de la vente aux enchères 05.08.2025
91 100)
valeur estimée, de marché € 80 000 (≈
Domaines
Surface habitable728,29 pieds carré
Description
Der Wohnblock Rudner Straße 28 (vormals Griffen Nr. 101) ist als Doppelwohnhaus einer Wohnanlage, die aus neun Wohnblöcken mit insgesamt 71 Wohnungen und einer Garagenanlage besteht, direkt an der Lippitzbacher Bundesstraße B 80a am südlichen Ortsrand von Griffen situiert. Unser Wohnblock 101 befindet sich auf der Bauarea 303. Das dreigeschossige Gebäude weist eine planmäßige Länge von ca. 21,10 m und eine Breite von 10,9 m auf. Das Haus ist mit einem flachen Satteldach eingedeckt und gänzlich unterkellert. Pro Geschoss sind jeweils drei Wohnungen untergebracht, sodass im gesamten Wohnblock neun Wohnungen vorhanden sind. Die jeweils äußeren Wohnungen an der Süd- und Nordseite haben an der Seite eine Balkonloggia, die mittlere Wohnung ist etwas kleiner und besitzt keinen Balkon.
Das Stiegenhaus ist vom Keller bis zum 2.OG offen ausgebildet. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, auch keine zentrale Feuerungsanlage. Es wurde 2011/12 im Keller des Wohnhauses bereits ein Fernwärmeanschluss für die Installation vorgesehen. Ausgeführt bzw. angeschlossen ist dieser aber noch nicht. Auch wurde 2011 eine energetische Sanierung des Hauses vorgenommen, es sind neue Fenster eingebaut worden. Zudem wurde das Gebäude an der Außenhülle gedämmt und auch neu eingedeckt.
Die Wohnung Top W 4 befindet sich im 1.OG an der Südseite des Wohnblocks. Die Wohnung besitzt einen innenliegenden Vorraum, eine Küche und ein Elternschlafzimmer, welches nach Osten hin orientiert ist. Weiters verfügt sie über ein Badezimmer, ebenfalls mit Fenster nach Osten, ein innenliegendes WC, einen Abstellraum mit gemeinsamem Zugang, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Balkonloggia und Durchgang zum Kinderzimmer, ebenfalls mit Fenster Richtung Balkon nach Westen.
Die Wohnung hat samt der Balkonloggia eine planliche Nutzfläche von 74,10 m² und wird elektrisch mit Infrarot-Wandpaneelen im Wohn- und Schlafzimmer beheizt. Der ursprünglich vorhandene Windhager Öl-Etagenheizkessel wurde demontiert.
Im Keller ist ein ca. 10 m² großer Kellerabstellraum als Zubehör der Wohnung Top W 4 zugeordnet. Dieser Raum befindet sich unter dem westseitigen Balkon.
Vadium: 8.000,00 EUR
Geringstes Gebot: 50.000,00 EUR
Exposition
#BezirkVölkermarkt
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