TOP-INVESTMENT: MODERNISIERT MIT 3 EINHEITEN
ID: 285243/1262562
Maisons mitoyennes Wolfsbourg Achat Allemagne
Maisons mitoyennes Achat
€ 295 000 (≈ US$ 336 000)
DE-38440 Wolfsbourg
Basse-Saxe, Allemagne
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La finance
€ 295 000 (≈
5,95 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
1959
Pièces
Pièce8
Domaines
Surface habitable1.894,45 pieds carré
Terrain0,07 acre
Suppléments
Jardin
Balcon
Terrasse
Cave
installations
Cuisine intégréeDescription
Investieren Sie in die Zukunft: Dieses Reihenhaus (176,1 m², 301 m² Grundstück, nur 245€/Jahr Erbpacht) am Laagberg in Wolfsburg ist ein Rendite-Meisterwerk! Drei separate Wohnungen (EG: 66,4 m², 1. OG: 64,35 m², DG: 45 m²) mit zentralem Treppenhaus und zwei Stromzählern bieten maximale Vermietungsflexibilität. 2023 modernisiert (neues Dach für 40.000 €, Velux-Fenster, hochwertiger Bio Hort-Gartenschuppen), mit Fernwärme, Keller (66,9 m²), Eine fast 16 m² neuwertige Terasse inklusive. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, denn lange bleibt dieses Objekt nicht auf dem Markt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 176,1 m² Wohnfläche - Großzügige Vermietungsfläche
- Fernwärme angeschlossen - Kosteneffiziente Heizung
- Dach 2023 erneuert - Langfristige Werterhaltung
- Keller 66,9 m² - Zusätzliche Nutzfläche
- drei separate Wohnungen
- Garage!
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Exposition
sehr gute Lage
certificat de performance énergétique
Classe énergétique: BEDARF
Énergie primaire: Chauffage urbain
construit: 1959
La demande d'énergie: 157,00 kwh/(m²*a)
Classe : E
Énergie primaire: Chauffage urbain
construit: 1959
La demande d'énergie: 157,00 kwh/(m²*a)
Classe : E
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