Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und Hofraum (Zwangsversteigerung)
ID: 1004798/1253634
maison individuelle Kleinblittersdorf Vente aux enchères Allemagne | 1
maison individuelle
Forclusion
valeur estimée, de marché € 101 000
DE-66271 Kleinblittersdorf, Wendalinusstraße 30
Sarre, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 23.06.2025
101 000
valeur estimée, de marché
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1930
Pièces
Pièce6
Domaines
Surface habitable126 m²
Terrain476 m²
Surface utile56 m²
Suppléments
Cave
installations
Meublé: Oui
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Flst. 182/1) sowie eine Hofraumfläche (Flst. 186/1).## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 23.06.2025 um 08:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarbrücken, Mainzer Straße 178, Saal/Raum RG-Sitzungssaal (Erdgeschoss), öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 97.000,00 € (lfd. Nr. 3) und 4.000,00 € (lfd. Nr. 4)
Gesamtverkehrswert: 101.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 48 K 48/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Flst. 182/1) sowie eine Hofraumfläche (Flst. 186/1).
### Gebäude
Das Einfamilienhaus wurde circa um 1930 in Massivbauweise erbaut. Es verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt etwa 126 m², und die Nutzfläche liegt bei ca. 56 m². Die Innenräume umfassen im Erdgeschoss drei Zimmer, eine Küche, eine Spülküche und ein Badezimmer, das Dachgeschoss hat eine ähnliche Aufteilung. Im Kellergeschoss sind 4 Kellerräume, Flur und eine Waschküche vorhanden.
Das Gebäude weist erhebliche Schäden wie Risse im Mauerwerk, Feuchteschäden im Kellermauerwerk und Schimmel auf. Die Dacheindeckung ist aus Dachziegeln, aber derzeit defekt und undicht. Eine Generalsanierung des Gebäudes ist zwingend erforderlich, da es einen erheblichen Unterhaltungsstau und Modernisierungsbedarf gibt.
### Weitere Gebäude
Auf dem Grundstück gibt es Schuppen und Unterstände, die aus einer Holzkonstruktion mit Welleterniteindeckung bestehen. Diese sind in einem schlechten Zustand und haben keinen Verkehrswert.
### Außenanlagen
Die Außenanlagen sind stark verwildert und es stehen mehrere Bäume, die gefällt werden müssen. Zufahrten und Versorgungsanlagen vom Hausanschluss bis zu öffentlichen Netzen sind vorhanden.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt nicht genutzt.
Exposition
#AssociationrégionaledeSarrebruck
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Kleinblittersdorf (etwa 11.000 Einwohner) im Ortsteil Bliesransbach ( etwa 2.400 Einwohner) nahe des Ortskerns in einfacher Wohnlage.Die nähere Umgebung ist überwiegend mit Wohnhäusern bebaut. Das Grundstück weist eine relativ ebene Topografie auf. Die Wendalinusstraße ist eine voll ausgebaute, örtliche Verbindungsstraße. Öffentliche Verkehrsmittel sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind circa 1,5 km entfernt, Schulen und Ärzte sind etwa 3,5 km entfernt. Kleinblittersdorf liegt im Saarland, etwa 16 km von der Landeshauptstadt Saarbrücken entfernt.
Autre
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-mit-nebengebaeuden-und-hofraum.1004798
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 48 K 48/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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