Wohnhaus - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1247216
Information de contacte :
Versteigerungsdatum und -zeit: am 03.06.2025 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Gänserndorf, Verhandlungssaal II, Erdgeschoß
Versteigerungsort: Bezirksgericht Gänserndorf, Verhandlungssaal II, Erdgeschoß
maison individuelle Obersulz Vente aux enchères Autriche
maison individuelle
Forclusion
valeur estimée, de marché € 108 000 (≈ US$ 123 000)
AT-2224 Obersulz, Niedersulz 150
Basse-Autriche, Autriche
La finance
Date de la vente aux enchères 03.06.2025
123 000)
valeur estimée, de marché € 108 000 (≈
Domaines
Terrain0,17 acre
Description
GSt-Nr. 146/34 Gärten 140 m² Flächenwidmung: Bauland-Agrargebiet
Grünstreifen
Sonstiges: Baucontainer abgestellt
GSt-Nr. .350 Bauf. (Gebäude) 236 m², Bauf. (Gebäudenebenflächen) 8 m², Gärten 312 m², Gesamtfläche: 556 m²
Flächenwidmung: Bauland-Agrargebiet
Liegenschaft mit Einfamilienwohnhaus mit Erd- und Kellergeschoß
Wohnnutzfläche: ca. 116 m²
Adresse: 2224 Niedersulz Nr. 150
Zustand: unterdurchschnittlich erhalten, Investitionsrückstau gegeben
Sonstiges: Es liegen weder eine Fertigstellungsanzeige noch eine Benützungsbewilligung vor.
Blfd. Nr. 3, 1/1 Anteil, an der Liegenschaft EZ 1122, Grundbuch 06124
Niedersulz, BG Gänserndorf, mit der Grundstücksnummer 146/34
Blfd. Nr. 1, 1/1 Anteil, an der Liegenschaft EZ 1021, Grundbuch 06124
Niedersulz, BG Gänserndorf, mit der Grundstücksnummer .350, mit der Adresse
2224 Sulz im Weinviertel, Niedersulz 150
Hinzuweisen ist, dass aus gutachterlicher Sicht die beiden EZ 1122 und
EZ 1021 eine wirtschaftliche Einheit bilden und daher zusammen bewertet
werden.
Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Herrn Günther Schmitzer, Verpflichteter,
das bewertungsgegenständliche Wohnhaus (EZ 1021) nicht vermietet ist und im
Eigengebrauch steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei
Rückstände
Laut Kontoblatt der Marktgemeinde Sulz im Weinviertel vom 11.12.2024 ist ein
Rückstand von gesamt € 1.363,85 betreffend der bewertungsgegenständlichen
Liegenschaft (EZ 1021) vorhanden.
WOHNHAUS
Einfamilienwohnhaus Stallungen
Bauartklasse 1 (massive Bauweise)
Beschreibung – Installateur – Heizung vom 23.06.2024
Bescheid „Baubewilligung“ zum Abbruch- Um und
Zubauarbeiten vom 16.03.2004
Bescheid „Baubewilligung“ zum Zubau eines Schuppens vom
23.04.1978
Einreichplan vom 28.01.2004
Innenhof
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Laut Auskunft von Herrn Günther Schmitzer, Verpflichteter,
erfolgt die Beheizung des Wohnhauses mittels Festen-
Brennstoffen (Fußbodenheizung) Hinzuweisen ist, dass eine
Funktionsüberprüfung der Heizung durch den Sachverständigen
nicht durchgeführt wurde.
Vadium: 10.800,00 EUR
Geringstes Gebot: 54.000,00 EUR
Exposition
#BezirkGänserndorf
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Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
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