ATTRAKTIVE LANGZEITRENDITE VON 4,8 %
ID: 292614/1299976
Apartamento Hamburgo Venta Alemania
Apartamento Venta
€ 250 000 (≈ US$ 290 000)
DE-20535 Hamburgo
Hamburgo, Alemania
Contacto con el propietario
Finanzas
€ 250 000 (≈
US$ 185,31
3,57 % Del precio de compra incl. IVA / impuestos
disponible según el acuerdo
1965
Habitaciones
habitación1
Áreas
Superficie365,97 pie
superficie útil86 pie
extras
Balcón
Bodega
instalaciones
En la etapa: 1
Cocina integralDescripción
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, einen funktionalen Grundriss und eine nachhaltig gesicherte Vermietung. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage für Investoren, die Wert auf eine solide Rendite und eine langfristig stabile Lage legen. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und vermittelt ein helles, freundliches Wohngefühl. Die Design-Küche fügt sich elegant in den Raum ein und bietet alles, was für modernes Wohnen erforderlich ist. Das zeitgemäße Badezimmer wurde im Zuge einer Teilsanierung 2023 modernisiert und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Ein Südwest-Balkon rundet das Angebot ab und bietet angenehme Sonnenstunden am Nachmittag.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- eine lohnende und solide Investition mit attraktiver Rendite
- mit hochwertigen Materialien perfekt für anspruchsvolle Mieter
- stabile Vermietung an einen zuverlässigen und zahlungsfähigen Mieter
- 12´000 EUR jährliche Netto Kaltmiete
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar
- und, und, und ...
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posición
im aufstrebenden Stadtviertel Borgfelde liegt dieses Objekt in ruhiger Lage. Trotzdem stehen einem mit der hervorragenden Verkehrsanbindung und den öffentlichen Verkehrsmitteln die Tore zu Hamburg weit offen.
Certificado de Eficiencia Energética
pase Energía: VERBRAUCH
Energía primaria: Gas
construido: 1965
La demanda de energía: 117,00 kwh/(m²*a)
Clase: D
Energía primaria: Gas
construido: 1965
La demanda de energía: 117,00 kwh/(m²*a)
Clase: D
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