KAPITALANLEGER AUFGEPASST - EXZELLENTE INVESTITION
ID: 285388/1263730
Casa plurifamiliar Pölitz Venta Alemania

Casa plurifamiliar Venta
€ 795 000 (≈ US$ 906 000)
DE-23847 Pölitz
Schleswig-Holstein, Alemania
Contacto con el propietario
Finanzas
€ 795 000 (≈
4,76 % Del precio de compra incl. IVA / impuestos
disponible según el acuerdo
1997
Habitaciones
habitación14
Áreas
Superficie3.476,74 pie
propiedad0,19 acre
Descripción
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten davon zwei vermietet und zwei bezugsfrei stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 340 m², was ein jährliches Nettokaltmietpotenzial von rund 37.740 EUR (Ø 11,10 EUR/m²) ermöglicht. Durchdachte Grundrisse, vier Carports und gepflegtes Gemeinschaftseigentum gewährleisten hohe Wohnqualität. Die ruhige Lage mit Grünblick und in direkter Nähe zur Bushaltestelle mit Anbindung nach Bad Oldesloe und Bargteheide machen die Immobilie besonders attraktiv. Sie ist sofort bezugsbereit, ohne Sanierungsbedarf.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 4 Wohneinheiten, jede mit eigenem Grundbuch
- 2 Einheiten vermietet, 2 sofort verfügbar
- sehr guter baulicher Zustand
- keine Sanierung, Renovierung erforderlich, sofort bezugsbereit.
- optimale Raumaufteilung in allen Einheiten
- Blick auf Wiesen und viel Natur direkt vor der Tür
- gepflegtes Gemeinschaftseigentum
- 4 Integrierter Carport direkt am Haus
- optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- attraktive Renditechance
- und, und, und ...
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posición
#KreisHerzogtumLauenburg #KreisSteinburg
befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage, nur 2 Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt, die eine gute Anbindung nach Bad Oldesloe und Bargteheide bietet





Leaflet | OSM
Certificado de Eficiencia Energética
pase Energía: VERBRAUCH
Energía primaria: Gas
construido: 1997
La demanda de energía: 74,00 kwh/(m²*a)
Clase: B
Energía primaria: Gas
construido: 1997
La demanda de energía: 74,00 kwh/(m²*a)
Clase: B

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