Hostel mit 23 Wohneinheiten in Medellín
ID: CO-1269562/1269562
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€ 50 000 (≈ US$ 57 000)
CO-050034 Medellín, Comuna 11 - Laureles-Estadio
Departamento de Antioquia, Kolumbien
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Finanzen
€ 50 000 (≈
Provisionsfrei für den Käufer/MieterVerfügbar nach Vereinbarung
Zimmer
Gästezimmer23
Beschreibung
Bereits vor dem Erwerb des Hauses im Jahr 2018 war der jetzige Eigentümer in der unmittelbaren Nachbarschaft wohnhaft – ein klares Zeichen für die ausgezeichnete Lage im Herzen von Medellín. Aus Begeisterung für das Umfeld und durch steigende Nachfrage entstand Schritt für Schritt ein erfolgreicher Gästebetrieb, der heute sowohl bei internationalen Studenten und Sportgruppen als auch bei Touristen hoch im Kurs steht.Gegenüber des Hauses befindet sich das zentrale Stadion Medellíns – ein Austragungsort zahlreicher sportlicher Turniere, was für konstant hohe Nachfrage nach Gruppenunterkünften sorgt.
Aktuell wird eine eigene Website fertiggestellt, über die Gäste sämtliche Wohnungen in einer Galerie einsehen, buchen und direkt bezahlen können. Dank der Synchronisation mit den Buchungskalendern von Airbnb und Booking.com wird ein nahtloses, effizientes Buchungssystem ohne Überbuchungsrisiko ermöglicht.
Das Hostel kann im Paket mit dem Haus als Einheit verkauft werden.
https://www.efg-immo.com/portal/objekt.1268451.int.html
Lage
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• Zentrale Grünzone in Medellín• Gegenüber vom internationalen Stadion mit Sportangeboten
• 3 Min. zur Metro, nah zu Einkaufszentren & Märkten
• Ruhige Umgebung mit Bäumen, Kolibris & Papageien
• Ideale Mischung aus Urbanität & Natur
Entfernungen
Einkaufen5 Min. Fußweg
Nahverkehr5 Min. Fußweg
Ausstattung
23 Wohneinheiten insgesamt:• 14 Apartments im gelben Haus
• 8 Apartments im weißen Haus
3 unabhängige Gruppen-Apartments mit Küche & eigenem Eingang
Langzeitvermietung:
• Hoher Anteil an Studenten (Monatsmiete), einfache Verwaltung
• Reinigung & Wäschewechsel 3x wöchentlich durch Personal
Gruppenfreundlich:
• Beliebte Ausstattung mit Stockbetten, Küche, günstiger als Hotel
• Ideal für Sportteams & Budget-Reisende
Verwaltung:
• Geführt von Danitza Suárez Salas, erfahrener Tourismusprofi
• Mehrsprachig, professionell, effizient
Sonstiges
• Digitales Buchungssystem im Aufbau, inkl. Zahlung & Verwaltung• Airbnb- und Booking-Integration für automatische Kalenderverwaltung
• Detaillierte Wirtschaftsdaten & Ertragsauswertung auf Anfrage erhältlich
• Erfahrenes Verwaltungsteam bereits vorhanden
• Betrieb mit hohem Stammkundenanteil, einfache Skalierbarkeit
• Attraktive Wachstumschancen durch laufende Digitalisierung
Haftungsbeschränkung
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