Zweifamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 1004206/1251616
Zweifamilienhaus Peine Versteigerung Deutschland | 1
Zweifamilienhaus
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 469 000 (≈ US$ 534 000)
DE-31224 Peine, Kattenhagen 23
Niedersachsen, Deutschland
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Finanzen
Versteigerungstermin 17.06.2025
534 000)
Schätzwert, Verkehrswert € 469 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1962
Flächen
Wohnfläche2.238,89 sq.ft
Grundstück0,20 acre
Extras
Garten
Keller
Ausstattung
Möbliert: Ja
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 17.06.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Am Amthof 6, 31224 Peine, Saal 47, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 469.000,00 €.
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 07 K 9/22.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus.
Das unterkellerte Gebäude verfügt über ein EG und DG und wurde ca. 1962 in Mauerwerkbauweise errichtet und ab 2012 Teilmodernisiert. Je Etage ist eine Wohnung vorhanden. Es bestehen getrennte Hauseingänge. Die Gesamtwohnfläche im EG und DG beträgt ca. 208 m². Raumkonzeption: KG: Kellerräume, Wirtschaftsküche, Heizungsraum, Bad EG: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, 1 Zimmer, 1 kleines Zimmer, Bad, Flur, Diele und Terrasse; Wohnfläche ca.: 104 m² (ohne anteilige Terrassenfläche), 109 m² (mit anteiliger Terrassenfläche) DG: 3 Zimmer, 1 Zimmer, vorgerüstet für Küche, 1 kleines Zimmer, Bad, Flur Diele und 2 Balkone, davon ein französischer Balkon; Wohnfläche ca.: 99 m² (mit anteilig Balkonfläche) Die Grundrisslösungen der Wohnungen sind funktional. Es bestehen Einschränkungen im Hinblick auf den überdurchschnittlich hohen Anteil der jeweiligen Flur- und Dielenfläche an der Wohnfläche der Wohnungen und bzgl. der geringen Größe jeweils eines Zimmers in den Wohnungen (ehemalige Küchen). Die Himmelsausrichtung kann als gut beurteilt werden (Wohnräume, Balkon, Terrasse nach Süden und/oder Westen ausgerichtet). Teilweise ist noch die ursprüngliche Ausstattung vorhanden. Es liegt div. Unterhaltungs-, Reparatur- und Fertigstellungstau vor. In der Garage, BJ ca. 1962 in Massivbauweise mit flach geneigtem Dach, ist ein Einstellplatz vorhanden. Zwischen Wohnhaus und Garage befindet sich ein eingeschossiger Zwischenbau mit flach geneigtem Pultdach in leichter Bauweise und einem Gartengerätehaus.
Lage
#KreisPeine #Braunschweig
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Peine (ca. 51.900 Einwohner) in der Kernstadt (ca. 2.300 Einwohner), ca. 1 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Größe und Funktion von Peine als Mittelzentrum. Es handelt sich um eine nachgefragte Wohnlage innerhalb einer aufgelockerten und durchgrünten Wohnbebauung, die überwiegend durch 1- bis 2-geschossige Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Westlich, auf der anderen Seite des Kornbergweges, ist 2-geschossige Mehrfamilienhausbebauung vorhanden. Die nächsten Bushaltestellen sind ca. 5 Gehminuten entfernt. Bei dem zu bewertenden Grundstück handelt es sich um ein Eckgrundstück, welches an zwei öffentlichen Straßen gelegen ist. Hierbei handelt es sich um fertig ausgebaute, mit Asphalt befestigte Anliegerstraßen, die beidseitig über einen Bürgersteig verfügen. Straßenbegleitend sind Parkmöglichkeiten gegeben. Das Gelände weist eine ebene Topografie auf.Sonstiges
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zweifamilienhaus.1004206
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 07 K 9/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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