FRANKREEICH, FALCK: Freistehendes EINFAMILIENHAUS mit 130 m2,Einfamilienhaus Falck zu kaufen Frankreich

Finanzen

Preis

€ 250 000 (≈

USD ▼

285 000)

Frei, Verfügbar ab

Verfügbar nach Vereinbarung

Zimmer

Zimmer5

Schlafzimmer2

Bäder / WC2

Flächen

Wohnfläche1.399,31 sq.ft

Extras

Terrasse

Ausstattung

Möbliert: Ja

Einbauküche

Kamin

Beschreibung

MIA CASA IMMOBILIEN freut sich, Ihnen diese besondere Immobilie in Falck, in unmittelbarer Nähe von Saarlouis und Saarbrücken, präsentieren zu dürfen.
Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1965 überzeugt mit einem großzügigen Grundstück von 7,5 Ar und einer Wohnfläche von ca. 130 m2 reine Wohnfläche.
Die ruhige Sackgassenlage mit direktem Blick auf den Wald macht diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber.
Dank der Nähe zur deutschen Grenze eignet sich das Haus ideal für Grenzgänger, die in Deutschland arbeiten und in Frankreich leben möchten.
1

Objektdetails:
• Grundstück: 7,5 Ar mit seitlichem Grundstück, das möglicherweise bebaubar ist
• Wohnfläche: ca. 130 m2 reine Wohnfläche, ca. 170 m2 Bruttowohnfläche
• Baujahr: 1965
• Heizung: Moderne Wärmepumpe (2023 installiert) für energieeffizientes Heizen
Raumaufteilung:
Untergeschoss (voll unterkellert):
• Garage
• Mehrere Kellerräume mit viel Stauraum
• Waschküche
• Heizungsraum mit moderner Wärmepumpe
• Zusätzliche Dusche
2

Erdgeschoss:
• Großer Eingangsbereich
• Separates WC
• Separate Küche mit viel Platz
• Wohn- und Esszimmer mit Kamin – gemütliche Atmosphäre garantiert
• 2 geräumige Schlafzimmer
• Modernisiertes Duschbad mit Waschbecken und Bidet

Immo Paradise 9c7d6380 75c32465 483883#4166

Lage

#Forbach-Bolchen #Moselle #МетрополияФранции

Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse mit optimalen direkten Zugang zu einem Wald perfekt für enspannte Spaziergänge

Ausstattung

Objektdetails:
• Grundstück: 7,5 Ar mit seitlichem Grundstück, das möglicherweise bebaubar ist
• Wohnfläche: ca. 130 m2 reine Wohnfläche, ca. 170 m2 Bruttowohnfläche
• Baujahr: 1965
• Heizung: Moderne Wärmepumpe (2023 installiert) für energieeffizientes Heizen
Raumaufteilung:
Untergeschoss (voll unterkellert):
• Garage
• Mehrere Kellerräume mit viel Stauraum
• Waschküche
• Heizungsraum mit moderner Wärmepumpe
• Zusätzliche Dusche
2

Erdgeschoss:
• Großer Eingangsbereich
• Separates WC
• Separate Küche mit viel Platz
• Wohn- und Esszimmer mit Kamin – gemütliche Atmosphäre garantiert
• 2 geräumige Schlafzimmer
• Modernisiertes Duschbad mit Waschbecken und Bidet
Obergeschoss:
• 2 weitere Schlafzimmer (9 m2 und 11 m2) mit Waschbecken
• Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer einzubauen

Energieausweis

Ausstellungsdatum: 10032025
Gültig bis: 0909035
Typ: „wohn”
Klasse: 190

Sonstiges

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Carmrlo Maniglia
+4968318906680, +4968318906680, +4916092607244
Mia Casa Immobilien

FRANKREEICH, FALCK: Freistehendes EINFAMILIENHAUS mit 130 m2

Einfamilienhaus zu kaufen € 250 000 (≈ US$ 285 000) FR-57550 FalckGrand Est, Frankreich

Einfamilienhaus zu kaufen
€ 250 000 (≈ US$ 285 000)
FR-57550 Falck
Grand Est, Frankreich