EINZIGARTIGE IMMOBILIE MIT HOHEM RENDITEPOTENZIAL
ID: 290016/1289914
مبنى سكني/تجاري Calw ألمانيا
مبنى سكني/تجاري
€ 1 000 000 (≈ US$ 1 139 000)
DE-75365 Calw
بادن فورتمبرغ, ألمانيا
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الشؤون المالية
€ 1 000 000 (≈
4,76 النسبة المئوية من سعر الشراء بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة.
متوفرة بالترتيب
1978
الغرفة
الغرفة18
الأسطح
مساحة المعيشة6 006,26 قدم مربع
الممتلكات0,29 فدان
منطقة قابلة للاستخدام3 519 قدم مربع
وصف
Diese einzigartige Immobilie in Calw hat eine ideale Lage für verschiedene Nutzungszwecke. Mit einer Wohnfläche von 558 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1164 m² ist dieses Wohn- und Geschäftshaus perfekt für Investoren. Die Gewerbeeinheiten wie Apotheke, Friseur und Büroräume sorgen für zusätzliche Mieteinnahmen. Durch den Umbau von bis zu 6 Wohnungen mit Balkon können noch höhere Einnahmen erzielt werden. Die moderne Gas-Solarheizung von 2017 und die letzte Modernisierung im Jahr 2024 garantieren einen zeitgemäßen Standard. Mit einer Doppelgarage, 15 Stellplätzen, einer Bushaltestelle vor der Tür und einer Grundschule gegenüber hat diese Immobile einen perfekten Standort.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- attraktives Wohn-und Geschäftshaus
- Apotheke, Friseur, Büroräume
- umbaubar bis zu 6 WG
- Dachgeschoß ausbaubar
- Gas-Solarheizung von 2017
- 3 Gewerbeeinheiten
- 1 DG, 15 Stellplätze
- Bushaltestelle vor dem Haus
- Grundschule gegenüber
- und, und, und ...
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الموقع
#LandkreisCalw #RegierungsbezirkKarlsruhe
im Ortskern von Calw Stammheimشهادة الطاقة
جواز سفر الطاقة: VERBRAUCH
الطاقة الأولية: الغاز
سنة الإنشاء: 1978
متطلبات الطاقة: 240,00 kwh/(m²*a)
الفئة: G
الطاقة الأولية: الغاز
سنة الإنشاء: 1978
متطلبات الطاقة: 240,00 kwh/(m²*a)
الفئة: G
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العرض